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整栋出售

东京都八王子市明神町自住整栋出售4层1Kx1套

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东京都八王子市明神町自住整栋出售4层1Kx1套

整栋出售
  1. 7,130万日元353.3万元
  2. 租金预计: 44.6万日元约2.2万元
東京都 八王子市 明神町
京王線线京王八王子駅车站步行400米
185.63㎡ | 1K x 1套 | 4层 | | 38.41万日元/㎡
57月前发布(筑33年)
平米单价
38.41万日元/㎡
户型
1K x 1套
建筑面积
185.63㎡
所在楼层
4层
朝向
-
房龄
筑33年
地址
東京都 八王子市 明神町
交通
京王線线京王八王子駅车站步行400米
挂牌时间
57月前发布

房源介绍

此物件位于东京都八王子,周边距离主要出行线路步行5分钟,生活交通便利。(公司以整栋投资为主,详情请看附件) 推荐理由:1.产权优势(土地永久产权,地块升值)。 2.良好的经济环境优势,市场租比回报率高,收益稳定。3.日币为全球规避风险外汇(境外投资,分散货币风险)。 公司总部在东京,上海设立有分公司。

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基本信息

投资信息
  • 价格7130万日元
  • 平米单价38.41万日元/㎡
  • 租金44.6万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式专任
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积185.63㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数7
  • 楼层4层
  • 朝向-
  • 年代1992年1月
  • 户型1K x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积100.71㎡
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-、-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都八王子市 明神町
  • 商圈-
  • 交通 京王線线京王八王子駅车站步行400米

投资分析

买入阶段
总价格7130万日元(353.3万元)
登记取得税107.0~149.7万日元(5.3~7.4万元)
登记许可税71.3~99.8万日元(3.5~4.9万元)
印花税30000日元(1486.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费241.3万日元(12万元)
实际总支出7563.2~7634.5万日元
(374.8~378.3万元)
持有阶段
收入
月租金44.6万日元(22100.64元)
支出
固定资产税(年)39.9~59.9万日元(2.0~3.0万元)
都市计划税(年)8.6~12.8万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)24530日元(1215.54元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 八王子市
  4. 明神町

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营业执照東京都知事(2)第100442号公司官网http://www.goldliberty.co.jp/
公司介绍

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