一户建民宿可
东京都葛饰区堀切投资一户建2层2DK
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东京都葛饰区堀切投资一户建2层2DK
一户建民宿可
- 4,580万日元228.1万元
房源介绍
这栋一户建坐落于東京都葛飾区堀切、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区，最近的车站是京成本線的“堀切菖蒲園站”，距离大约800米。非常坚固。于2022年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄2年的新建一户建，人气较高，在市场上比较容易快速成交。已經取得旅館業許可
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投资信息
- 价格4580万日元
- 平米单价104.4万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型2DK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积43.87㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数0
- 楼层2层
- 朝向南
- 年代2022年11月
- 户型2DK
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积50.95㎡
- 建筑覆盖率60200%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途准工业
- 城市规划-
- 下次更新日期2025年05月17日
- 私道负担面积-
配套设施
室内设施
卫浴分离
独立洗面台
智能坐便器
附带淋浴洗面台
附带煤气灶
柜台式厨房
组合式厨房
三灶台以上
收纳空间
全居室收纳
鞋柜
冰箱
附带家具
附带家电
衣服干燥机
全居室空调
管道煤气
室内洗衣机放置
全居室木地板
木地板
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4580万日元(228.1万元) |
| 登记取得税 | 68.7~96.2万日元(3.4~4.8万元) |
| 登记许可税 | 45.8~64.1万日元(2.3~3.2万元) |
| 印花税 | 10000日元(498元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5324.9元) |
| 中介费 | 157.1万日元(7.8万元) |
| 实际总支出 | 4863.3~4909.1万日元 (242.2~244.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 25.6~38.5万日元(1.3~1.9万元) |
| 都市计划税(年) | 5.5~8.2万日元(0.3~0.4万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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