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一户建

东京都葛饰区东四つ木投资一户建2层3DK

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  • 代理商信息

东京都葛饰区东四つ木投资一户建2层3DK

一户建
  1. 1,920万日元95.1万元
  2. 租金预计: 11.2万日元约0.6万元
東京都 葛飾区 東四つ木4丁目39
京成押上線线四ツ木车站步行640米
49.15㎡ | 3DK | 2层 | 东南 | 39.07万日元/㎡
4月前发布(筑51年)
平米单价
39.07万日元/㎡
户型
3DK
建筑面积
49.15㎡
所在楼层
2层
朝向
东南
房龄
筑51年
地址
東京都 葛飾区 東四つ木4丁目39
交通
京成押上線线四ツ木车站步行640米
挂牌时间
4月前发布

房源介绍

这栋一户建坐落于東京都葛飾区東四つ木、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是京成押上線的“四ツ木站”,距离大约640米。非常坚固。这是一座建成50年的一户建,此类一户建价格下行的空间非常有限。全新装修,出行便利,投资最佳,高回报。

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基本信息

投资信息
  • 价格1920万日元
  • 平米单价39.07万日元/㎡
  • 租金11.2万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3DK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积49.15㎡
  • 构造木造
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层2层
  • 朝向东南
  • 年代1974年8月
  • 户型3DK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积32.61㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率200%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都葛飾区 東四つ木4丁目39
  • 商圈-
  • 交通京成押上線线四ツ木车站步行640米

投资分析

买入阶段
总价格1920万日元(95.1万元)
登记取得税28.8~40.3万日元(1.4~2.0万元)
登记许可税19.2~26.9万日元(1.0~1.3万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费69.4万日元(3.4万元)
实际总支出2049.1~2068.3万日元
(101.5~102.5万元)
持有阶段
收入
月租金11.2万日元(5549.94元)
支出
固定资产税(年)10.8~16.1万日元(0.5~0.8万元)
都市计划税(年)2.3~3.5万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)6160日元(305.25元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 葛飾区
  4. 東四つ木4丁目39

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