公寓
東京都葛飾区新宿自住公寓3居室
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東京都葛飾区新宿自住公寓3居室
公寓
- 6,780万日元337.5万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都葛飾区新宿，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ常磐線的“金町站”，距离大约1057米。总户数700户、楼高37层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2016年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格6780万日元
- 平米单价107.56万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费14785日元/月
- 房屋现状自住
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金11670日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月18日
配套设施
共用设施
电梯2部以上
智能信箱柜
室内设施
卫浴分离
独立洗面台
洗浄便座
智能坐便器
浴室暖气
附带淋浴洗面台
浴室干燥机
浴缸再加热式
组合式厨房
三灶台以上
餐具清洗干燥机
柜台式厨房
浄水器
收纳空间
鞋类收纳间
全居室收纳
壁橱
鞋柜
全居室空调
因特网接入
室内洗衣机放置
全居室木地板
管道煤气
木地板
可视自动锁
自动锁
可视内线电话
监控摄像头
24時間安全保障
宽敞阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 6780万日元(337.5万元) |
| 登记取得税 | 101.7~142.4万日元(5.1~7.1万元) |
| 登记许可税 | 40.7~67.8万日元(2.0~3.4万元) |
| 印花税 | 30000日元(1493.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5322.8元) |
| 中介费 | 229.7万日元(11.4万元) |
| 实际总支出 | 7125.1~7192.9万日元 (354.7~358.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 38.0~57.0万日元(1.9~2.8万元) |
| 都市计划税(年) | 8.1~12.2万日元(0.4~0.6万元) |
| 托管费(月) | - |
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