一户建
东京都足立区扇自住一户建3层3LDK
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东京都足立区扇自住一户建3层3LDK
一户建
- 3,798万日元189.2万元
房源介绍
这栋一户建坐落于東京都足立区扇、3～5层楼的中高层住宅为主的第一种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有2个车站、1条线路可以搭乘，最近的车站是日暮里舎人的“高野站”，距离大约640米。非常坚固。于2024年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2024年建成的新一户建，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
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投资信息
- 价格3798万日元
- 平米单价49.2万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积77.21㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数0
- 楼层3层
- 朝向东南
- 年代2024年11月
- 户型3LDK
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积48.76㎡
- 建筑覆盖率-
- 建筑容积率-
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途2种中高
- 城市规划-
- 下次更新日期2025年05月17日
- 私道负担面积-
配套设施
室内设施
卫浴分离
独立洗面台
洗浄便座
智能坐便器
附带淋浴洗面台
浴室干燥机
三灶台以上
组合式厨房
餐具清洗干燥机
浄水器
收纳空间
全居室收纳
鞋柜
室内洗衣机放置
全居室木地板
木地板
管道煤气
宽敞阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3798万日元(189.2万元) |
| 登记取得税 | 57.0~79.8万日元(2.8~4.0万元) |
| 登记许可税 | 38.0~53.2万日元(1.9~2.6万元) |
| 印花税 | 10000日元(498元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5324.9元) |
| 中介费 | 131.3万日元(6.5万元) |
| 实际总支出 | 4036.0~4074.0万日元 (201.0~202.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 21.3~31.9万日元(1.1~1.6万元) |
| 都市计划税(年) | 4.6~6.8万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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