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公寓局部翻新

東京都練馬区関町南自住公寓3居室

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東京都練馬区関町南自住公寓3居室

公寓局部翻新
  1. 9,580万日元474.7万元
東京都 練馬区 関町南2丁目3ー24
西武新宿線线上石神井车站步行764米
154.86㎡ | 3LDK | 2/8层 | 西南 | 61.87万日元/㎡
10月前发布(筑35年)
平米单价
61.87万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
9.57㎡
套内面积
154.86㎡
所在楼层
2/8层
朝向
西南
房龄
筑35年
地址
東京都 練馬区 関町南2丁目3ー24
交通
西武新宿線线上石神井车站步行764米
挂牌时间
10月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都練馬区関町南、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是西武新宿線的“上石神井站”,距离大约764米。总户数30户、楼高8层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。于1990年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格9580万日元
  • 平米单价61.87万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费28180日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金32520日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积154.86㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数30
  • 楼层2/8层
  • 朝向西南
  • 年代1990年11月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业地段、邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都練馬区 関町南2丁目3ー24
  • 商圈中野・吉祥寺・三鹰
  • 交通西武新宿線线上石神井车站步行764米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 组合式厨房_1组合式厨房
  • 柜台式厨房_2柜台式厨房
  • 餐具清洗干燥机_3餐具清洗干燥机
  • 浴缸再加热式_4浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_5浴室干燥机
  • 室内洗衣机放置_6室内洗衣机放置
  • 2面阳台_72面阳台
  • 屋顶阳台_8屋顶阳台
  • 因特网接入_9因特网接入
  • 收纳空间_10收纳空间
  • 壁橱_11壁橱
  • 自动锁_12自动锁
  • 可视内线电话_13可视内线电话
  • 可视自动锁_14可视自动锁

房源经纪人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,从事不动产行业已有 14年,并持有日本宅地建物取引士(宅建)资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问,不仅具备专业知识,还能确保您的购房流程合规、安全、高效,从选房、合同签订到交房,全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣,欢迎随时联系我!期待您的咨询

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投资分析

买入阶段
总价格9580万日元(474.7万元)
登记取得税143.7~201.2万日元(7.1~10.0万元)
登记许可税57.5~95.8万日元(2.8~4.7万元)
印花税30000日元(1486.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费322.1万日元(16万元)
实际总支出10059.5~10155.3万日元
(498.5~503.2万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)53.6~80.5万日元(2.7~4.0万元)
都市计划税(年)11.5~17.2万日元(0.6~0.9万元)
托管费(月)-

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代理商名
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03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介绍

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