公寓
東京都豊島区上池袋投资公寓1居室
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東京都豊島区上池袋投资公寓1居室
公寓
- 1,499万日元74.3万元
- 租金预计: 6.6万日元约0.3万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都豊島区上池袋、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東武東上線的“北池袋站”，距离大约793米。总户数17户、楼高3层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1986年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成38年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格1499万日元
- 平米单价90.25万日元/㎡
- 租金6.6万日元
- 管理费9200日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金3200日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月19日
配套设施
室内设施
电磁烹调炉
收纳空间
鞋柜
空调
洗衣机放置
双层玻璃
木地板
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1499万日元(74.3万元) |
| 登记取得税 | 22.5~31.5万日元(1.1~1.6万元) |
| 登记许可税 | 9.0~15.0万日元(0.4~0.7万元) |
| 印花税 | 10000日元(495.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 55.5万日元(2.7万元) |
| 实际总支出 | 1588.6~1603.6万日元 (78.7~79.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 6.6万日元(3270.5元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 8.4~12.6万日元(0.4~0.6万元) |
| 都市计划税(年) | 1.8~2.7万日元(0.1~0.1万元) |
| 托管费(月) | 3630日元(179.88元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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免责声明
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