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整栋出售

东京都杉并区善福寺自住整栋出售2层1Rx1套

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东京都杉并区善福寺自住整栋出售2层1Rx1套

整栋出售
  1. 8,600万日元426.2万元
  2. 租金预计: 25万日元约1.2万元
東京都 杉並区 善福寺3丁目12ー8
西武新宿線线上石神井车站步行1200米
80㎡ | 1R x 1套 | 2层 | | 107.5万日元/㎡
60月前发布(筑65年)
平米单价
107.5万日元/㎡
户型
1R x 1套
建筑面积
80㎡
所在楼层
2层
朝向
-
房龄
筑65年
地址
東京都 杉並区 善福寺3丁目12ー8
交通
西武新宿線线上石神井车站步行1200米
挂牌时间
60月前发布

房源介绍

机遇难得,想咨询详细内容时,立即请与我们联系。 一些房源其他客户也在询问,因此如果存在签约完的房产,请谅解。

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基本信息

投资信息
  • 价格8600万日元
  • 平米单价107.5万日元/㎡
  • 租金25万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式一般
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积80㎡
  • 构造木造
  • 联排式房屋否
  • 总套数4
  • 楼层2层
  • 朝向-
  • 年代1960年1月
  • 户型1R x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积170.81㎡
  • 建筑覆盖率40%
  • 建筑容积率80%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种低层、-
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都杉並区 善福寺3丁目12ー8
  • 商圈-
  • 交通西武新宿線线上石神井车站步行1200米

投资分析

买入阶段
总价格8600万日元(426.2万元)
登记取得税129.0~180.6万日元(6.4~8.9万元)
登记许可税86.0~120.4万日元(4.3~6.0万元)
印花税30000日元(1486.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费289.8万日元(14.4万元)
实际总支出9118.5~9204.5万日元
(451.8~456.1万元)
持有阶段
收入
月租金25万日元(12388.25元)
支出
固定资产税(年)48.2~72.2万日元(2.4~3.6万元)
都市计划税(年)10.3~15.5万日元(0.5~0.8万元)
托管费(月)13750日元(681.35元)

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  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 善福寺3丁目12ー8

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+337118358 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间00:00~00:00公司地址東京都目黒区東山1-5-4 KDX中目黒ビル3F
营业执照国土交通大臣(1)第9335号公司官网https://tonton-inc.com/
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