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公寓

東京都杉並区阿佐谷南投资公寓1居室

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  • 房源介绍
  • 基本信息
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  • 代理商信息

東京都杉並区阿佐谷南投资公寓1居室

公寓
  1. 930万日元46.1万元
  2. 租金预计: 5.85万日元约0.3万元
東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目33ー29
東京メトロ丸ノ内線线南阿佐ヶ谷车站步行370米
16.5㎡ | 1K | 1/3层 | 东 | 56.37万日元/㎡
6月前发布(筑34年)
平米单价
56.37万日元/㎡
户型
1K
套内面积
16.5㎡
所在楼层
1/3层
朝向
东
房龄
筑34年
地址
東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目33ー29
交通
東京メトロ丸ノ内線线南阿佐ヶ谷车站步行370米
挂牌时间
6月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都杉並区阿佐谷南、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ丸ノ内線的“南阿佐ヶ谷站”,距离大约370米。总户数21户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格930万日元
  • 平米单价56.37万日元/㎡
  • 租金5.85万日元
  • 管理费9000日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用网费:1210日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金8480日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建筑信息
  • 建筑面积16.5㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数21
  • 楼层1/3层
  • 朝向东
  • 年代1991年5月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都杉並区 阿佐谷南1丁目33ー29
  • 商圈中野・吉祥寺・三鹰
  • 交通東京メトロ丸ノ内線线南阿佐ヶ谷车站步行370米

投资分析

买入阶段
总价格930万日元(46.1万元)
登记取得税13.9~19.5万日元(0.7~1.0万元)
登记许可税5.6~9.3万日元(0.3~0.5万元)
印花税5000日元(247.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费36.7万日元(1.8万元)
实际总支出991.8~1001.1万日元
(49.1~49.6万元)
持有阶段
收入
月租金5.85万日元(2898.85元)
支出
固定资产税(年)5.2~7.8万日元(0.3~0.4万元)
都市计划税(年)1.1~1.7万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3217.5日元(159.44元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  4. 阿佐谷南1丁目33ー29

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代理商名
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营业时间08:00~22:00公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5山の手ビル4FーB
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公司介绍

长天株式会社成立于2011年,公司主营不动产租赁、买卖、开发、民宿及酒店运营管理等。经过9年间的不断发展,公司目前员工规模已达到70余名,培养了一支优秀的不动产顾问团队,积累了丰富的行业资源,境外地产开发及运营管理经验。 伴随业务的扩展,公司于2019年11月乔迁至池袋新事务所。正式开启留学教育、旅游医疗的行业领域,致力于为广大境内投资者、希望了解日本的客户,以及在日留学生、社会人士提供方便快捷的一站式华人境外生活投资服务平台。

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