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公寓

東京都渋谷区神山町自住公寓4居室

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東京都渋谷区神山町自住公寓4居室

公寓
  1. 85,800万日元4,251.6万元
  2. 租金预计: 27.5万日元约1.4万元
東京都 渋谷区 神山町20ー46
東京メトロ千代田線线代々木公園车站步行796米
192.48㎡ | 4LDK | 3/4层 | 东 | 445.77万日元/㎡
12月前发布(筑17年)
平米单价
445.77万日元/㎡
户型
4LDK
阳台面积
9.35㎡
套内面积
192.48㎡
所在楼层
3/4层
朝向
东
房龄
筑17年
地址
東京都 渋谷区 神山町20ー46
交通
東京メトロ千代田線线代々木公園车站步行796米
挂牌时间
12月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都渋谷区神山町、4层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ千代田線的“代々木公園站”,距离大约796米。总户数26户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2008年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成16年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格85800万日元
  • 平米单价445.77万日元/㎡
  • 租金27.5万日元
  • 管理费84300日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型4LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用街委会费:200日元/月;电视视听设备使用费:1100日元/月;储物室费用:1100日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金35400日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积192.48㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数26
  • 楼层3/4层
  • 朝向东
  • 年代2008年2月
  • 户型4LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都渋谷区 神山町20ー46
  • 商圈涩谷・原宿・青山
  • 交通東京メトロ千代田線线代々木公園车站步行796米

配套设施

室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 组合式厨房_2组合式厨房
  • 鞋类收纳间_3鞋类收纳间
  • 储藏室_4储藏室
  • 壁橱_5壁橱
  • 室内洗衣机放置_6室内洗衣机放置
  • 可视自动锁_7可视自动锁
  • 阳台_8阳台

投资分析

买入阶段
总价格85800万日元(4251.6万元)
登记取得税1287.0~1801.8万日元(63.8~89.3万元)
登记许可税514.8~858.0万日元(25.5~42.5万元)
印花税160000日元(7928.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费2837.4万日元(140.6万元)
实际总支出89951.1~90809.1万日元
(4457.3~4499.9万元)
持有阶段
收入
月租金27.5万日元(13627.08元)
支出
固定资产税(年)480.5~720.7万日元(23.8~35.7万元)
都市计划税(年)103.0~154.4万日元(5.1~7.7万元)
托管费(月)15125日元(749.49元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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03-5545-5635 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00公司地址東京都港区六本木7-4-1スマイリービル3階
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