公寓
東京都渋谷区恵比寿投资公寓1居室
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東京都渋谷区恵比寿投资公寓1居室
公寓
- 4,350万日元215.6万元
- 租金预计: 13万日元约0.6万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都渋谷区恵比寿、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ埼京線的“恵比寿站”，距离大约563米。总户数12户、楼高6层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2001年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成21年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。欢迎手机直接咨询+86-8042667825. 微信ID bunta007 ，WhatsApp搜手机号码08042667825。邮箱[email protected] LINE 可扫描二维码
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投资信息
- 价格4350万日元
- 平米单价145万日元/㎡
- 租金13万日元
- 管理费10300日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金1750日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月19日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
卫浴分离
收纳空间
空调
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4350万日元(215.6万元) |
| 登记取得税 | 65.2~91.3万日元(3.2~4.5万元) |
| 登记许可税 | 26.1~43.5万日元(1.3~2.2万元) |
| 印花税 | 10000日元(495.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 149.6万日元(7.4万元) |
| 实际总支出 | 4576.5~4620.0万日元 (226.8~228.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 13万日元(6441.89元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 24.4~36.5万日元(1.2~1.8万元) |
| 都市计划税(年) | 5.2~7.8万日元(0.3~0.4万元) |
| 托管费(月) | 7150日元(354.3元) |
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