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公寓

東京都世田谷区南烏山投资公寓1居室

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東京都世田谷区南烏山投资公寓1居室

公寓
  1. 980万日元48.6万元
  2. 租金预计: 6万日元约0.3万元
東京都 世田谷区 南烏山4丁目8ー9
京王線线千歳烏山车站步行263米
17.62㎡ | 1DK | 5/5层 | 西南 | 55.62万日元/㎡
6月前发布(筑34年)
平米单价
55.62万日元/㎡
户型
1DK
套内面积
17.62㎡
所在楼层
5/5层
朝向
西南
房龄
筑34年
地址
東京都 世田谷区 南烏山4丁目8ー9
交通
京王線线千歳烏山车站步行263米
挂牌时间
6月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都世田谷区南烏山、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是京王線的“千歳烏山站”,距离大约263米。总户数23户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格980万日元
  • 平米单价55.62万日元/㎡
  • 租金6万日元
  • 管理费9040日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1DK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金6800日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积17.62㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数23
  • 楼层5/5层
  • 朝向西南
  • 年代1991年3月
  • 户型1DK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都世田谷区 南烏山4丁目8ー9
  • 商圈下北泽・明大前・成城学园前
  • 交通京王線线千歳烏山车站步行263米

投资分析

买入阶段
总价格980万日元(48.6万元)
登记取得税14.7~20.6万日元(0.7~1.0万元)
登记许可税5.9~9.8万日元(0.3~0.5万元)
印花税5000日元(247.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费38.3万日元(1.9万元)
实际总支出1044.2~1054.0万日元
(51.7~52.2万元)
持有阶段
收入
月租金6万日元(2973.18元)
支出
固定资产税(年)5.5~8.2万日元(0.3~0.4万元)
都市计划税(年)1.2~1.8万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3300日元(163.52元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  4. 南烏山4丁目8ー9

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