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公寓

東京都大田区西馬込投资公寓2居室

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東京都大田区西馬込投资公寓2居室

公寓
  1. 1,320万日元65.4万元
  2. 租金预计: 7.7万日元约0.4万元
東京都 大田区 西馬込1丁目25ー3
都営浅草線线西馬込车站步行526米
27.9㎡ | 2DK | 4/4层 | 东南 | 47.32万日元/㎡
本月最新发布(筑34年)
平米单价
47.32万日元/㎡
户型
2DK
套内面积
27.9㎡
所在楼层
4/4层
朝向
东南
房龄
筑34年
地址
東京都 大田区 西馬込1丁目25ー3
交通
都営浅草線线西馬込车站步行526米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都大田区西馬込、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営浅草線的“西馬込站”,距离大约526米。总户数57户、楼高4层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。租客稳定,租房8年以上,更新9次。 伍 :wu551355

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基本信息

投资信息
  • 价格1320万日元
  • 平米单价47.32万日元/㎡
  • 租金7.7万日元
  • 管理费9100日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2DK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5200日元/月
  • 管理方式自主管理
  • 管理员工作方式自主管理
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积27.9㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数57
  • 楼层4/4层
  • 朝向东南
  • 年代1991年3月
  • 户型2DK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准工业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都大田区 西馬込1丁目25ー3
  • 商圈大井町・大森・蒲田
  • 交通都営浅草線线西馬込车站步行526米

配套设施

室内设施
  • 电磁烹调炉_0电磁烹调炉
  • 鞋柜_1鞋柜
  • 空调_2空调
  • 因特网接入_3因特网接入
  • 凸窗_4凸窗
  • 管道煤气_5管道煤气
  • 自动锁_6自动锁
  • 阳台_7阳台
  • 两灶台_8两灶台
  • CA电视_9CA电视
  • BS接头_10BS接头
  • 洗衣机放置_11洗衣机放置
  • 木地板_12木地板

投资分析

买入阶段
总价格1320万日元(65.4万元)
登记取得税19.8~27.7万日元(1.0~1.4万元)
登记许可税7.9~13.2万日元(0.4~0.7万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费49.6万日元(2.5万元)
实际总支出1401.1~1414.3万日元
(69.4~70.1万元)
持有阶段
收入
月租金7.7万日元(3815.58元)
支出
固定资产税(年)7.4~11.1万日元(0.4~0.5万元)
都市计划税(年)1.6~2.4万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)4235日元(209.86元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间10:00~19:00 (星期三、星期日休息)公司地址東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階
营业执照東京都知事(1)111202号公司官网-
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Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。

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