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公寓

東京都大田区仲池上投资公寓1居室

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  • 房源介绍
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東京都大田区仲池上投资公寓1居室

公寓
  1. 1,680万日元83.2万元
  2. 租金预计: 9.95万日元约0.5万元
東京都 大田区 仲池上1丁目18
都営浅草線线西馬込车站步行899米
34.92㎡ | 1DK | 3/5层 | 西北 | 48.11万日元/㎡
1月前发布(筑34年)
平米单价
48.11万日元/㎡
户型
1DK
阳台面积
5.67㎡
套内面积
34.92㎡
所在楼层
3/5层
朝向
西北
房龄
筑34年
地址
東京都 大田区 仲池上1丁目18
交通
都営浅草線线西馬込车站步行899米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都大田区仲池上,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営浅草線的“西馬込站”,距离大约899米。总户数18户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1680万日元
  • 平米单价48.11万日元/㎡
  • 租金9.95万日元
  • 管理费16880日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1DK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金22383日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积34.92㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数18
  • 楼层3/5层
  • 朝向西北
  • 年代1991年6月
  • 户型1DK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途无指定
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都大田区 仲池上1丁目18
  • 商圈大井町・大森・蒲田
  • 交通都営浅草線线西馬込车站步行899米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台

投资分析

买入阶段
总价格1680万日元(83.2万元)
登记取得税25.2~35.3万日元(1.2~1.7万元)
登记许可税10.1~16.8万日元(0.5~0.8万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费61.4万日元(3万元)
实际总支出1778.3~1795.1万日元
(88.1~89.0万元)
持有阶段
收入
月租金9.95万日元(4930.52元)
支出
固定资产税(年)9.4~14.1万日元(0.5~0.7万元)
都市计划税(年)2.0~3.0万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)5472.5日元(271.18元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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  4. 仲池上1丁目18

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营业执照東京都知事(3)第95397号公司官网https://www.gaya.co.jp/
公司介绍

株式会社GAYA不动产成立于2013年,总公司位于东京赤坂,经过12年间的不断发展积累了丰富的行业资源。 主要业务是为在日本拥有不动产的客户提供出售斡旋服务,买卖,开发。 我们可以为您提供与房地产相关的一切帮助,包括投资、自用、建设、装修等! 买、卖、租赁、管理一站式服务。 将安全可靠的房地产购买交给我司。

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