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公寓

東京都江東区毛利投资公寓1居室

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東京都江東区毛利投资公寓1居室

公寓
  1. 1,950万日元96.6万元
  2. 租金预计: 7.9万日元约0.4万元
東京都 江東区 毛利2丁目12ー8
東京メトロ半蔵門線线住吉车站步行646米
22.03㎡ | 1K | 1/7层 | 南 | 88.52万日元/㎡
10月前发布(筑15年)
平米单价
88.52万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
2㎡
套内面积
22.03㎡
所在楼层
1/7层
朝向
南
房龄
筑15年
地址
東京都 江東区 毛利2丁目12ー8
交通
東京メトロ半蔵門線线住吉车站步行646米
挂牌时间
10月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都江東区毛利,住吉车站徒步8分。交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ半蔵門線的“住吉站”,距离大约646米。总户数26户、楼高7层、RC结构公寓非常坚固。于2010年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。宫崎

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基本信息

投资信息
  • 价格1950万日元
  • 平米单价88.52万日元/㎡
  • 租金7.9万日元
  • 管理费11390日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金4370日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积22.03㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数26
  • 楼层1/7层
  • 朝向南
  • 年代2010年9月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途无指定
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都江東区 毛利2丁目12ー8
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ半蔵門線线住吉车站步行646米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 附带煤气灶_1附带煤气灶
  • 鞋柜_2鞋柜
  • 因特网接入_3因特网接入
  • 室内洗衣机放置_4室内洗衣机放置

投资分析

买入阶段
总价格1950万日元(96.6万元)
登记取得税29.2~41.0万日元(1.4~2.0万元)
登记许可税11.7~19.5万日元(0.6~1.0万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费70.4万日元(3.5万元)
实际总支出2061.3~2080.8万日元
(102.1~103.1万元)
持有阶段
收入
月租金7.9万日元(3914.69元)
支出
固定资产税(年)10.9~16.4万日元(0.5~0.8万元)
都市计划税(年)2.3~3.5万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)4345日元(215.31元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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