公寓
東京都台東区日本堤投资公寓1居室
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東京都台東区日本堤投资公寓1居室
公寓
- 1,980万日元98.1万元
- 租金预计: 7.7万日元约0.4万元
- 平米单价
- 77.77万日元/㎡
- 户型
- 1K
- 阳台面积
- 2.32㎡
- 套内面积
- 25.46㎡
- 所在楼层
- 2/9层
- 朝向
- 西南
- 房龄
- 筑16年
- 交通
- 東京メトロ日比谷線线三ノ輪车站步行736米
- 挂牌时间
- 2月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都台東区日本堤、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ日比谷線的“三ノ輪站”，距离大约736米。总户数31户、楼高9层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2009年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格1980万日元
- 平米单价77.77万日元/㎡
- 租金7.7万日元
- 管理费8520日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式代理
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金-
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月19日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
卫浴分离
独立洗面台
智能坐便器
管道煤气
自动锁
监控摄像头
浴室干燥机
两灶台
组合式厨房
空调
光纤
室内洗衣机放置
可视内线电话
阳台
木地板
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1980万日元(98.1万元) |
| 登记取得税 | 29.7~41.6万日元(1.5~2.1万元) |
| 登记许可税 | 11.9~19.8万日元(0.6~1.0万元) |
| 印花税 | 10000日元(495.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 71.3万日元(3.5万元) |
| 实际总支出 | 2092.7~2112.5万日元 (103.7~104.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 7.7万日元(3815.58元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 11.1~16.6万日元(0.5~0.8万元) |
| 都市计划税(年) | 2.4~3.6万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 4235日元(209.86元) |
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