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公寓

東京都文京区本郷投资公寓3居室

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東京都文京区本郷投资公寓3居室

公寓
  1. 11,980万日元593.6万元
  2. 租金预计: 31.5万日元约1.6万元
東京都 文京区 本郷2丁目32ー2
都営三田線线水道橋车站步行334米
78.08㎡ | 3LDK | 10/14层 | 南 | 153.44万日元/㎡
10月前发布(筑26年)
平米单价
153.44万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
5.39㎡
套内面积
78.08㎡
所在楼层
10/14层
朝向
南
房龄
筑26年
地址
東京都 文京区 本郷2丁目32ー2
交通
都営三田線线水道橋车站步行334米
挂牌时间
10月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都文京区本郷、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営三田線的“水道橋站”,距离大约334米。总户数76户、楼高14层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于1999年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成24年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格11980万日元
  • 平米单价153.44万日元/㎡
  • 租金31.5万日元
  • 管理费21080日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金11240日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积78.08㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数76
  • 楼层10/14层
  • 朝向南
  • 年代1999年9月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都文京区 本郷2丁目32ー2
  • 商圈神田・秋叶原・水道桥
  • 交通都営三田線线水道橋车站步行334米

配套设施

共用设施
  • 智能信箱柜_0智能信箱柜
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 地热_1地热
  • 可视自动锁_2可视自动锁
  • 24時間安全保障_324時間安全保障
  • 可视内线电话_4可视内线电话
  • 鞋类收纳间_5鞋类收纳间
  • 阳台_6阳台
  • 餐具清洗干燥机_7餐具清洗干燥机

房源经纪人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,从事不动产行业已有 14年,并持有日本宅地建物取引士(宅建)资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问,不仅具备专业知识,还能确保您的购房流程合规、安全、高效,从选房、合同签订到交房,全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣,欢迎随时联系我!期待您的咨询

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投资分析

买入阶段
总价格11980万日元(593.6万元)
登记取得税179.7~251.6万日元(8.9~12.5万元)
登记许可税71.9~119.8万日元(3.6~5.9万元)
印花税60000日元(2973.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费401.3万日元(19.9万元)
实际总支出12577.7~12697.5万日元
(623.3~629.2万元)
持有阶段
收入
月租金31.5万日元(15609.2元)
支出
固定资产税(年)67.1~100.6万日元(3.3~5.0万元)
都市计划税(年)14.4~21.6万日元(0.7~1.1万元)
托管费(月)17325日元(858.51元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://shenjumiaosuan.pwv.one
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