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公寓

東京都文京区水道投资公寓1居室

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  • 房源介绍
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東京都文京区水道投资公寓1居室

公寓
  1. 1,390万日元68.9万元
  2. 租金预计: 7.2万日元约0.4万元
東京都 文京区 水道1丁目7ー11
東京メトロ有楽町線线江戸川橋车站步行783米
21.74㎡ | 1K | 4/6层 | 北 | 63.94万日元/㎡
9月前发布(筑34年)
平米单价
63.94万日元/㎡
户型
1K
套内面积
21.74㎡
所在楼层
4/6层
朝向
北
房龄
筑34年
地址
東京都 文京区 水道1丁目7ー11
交通
東京メトロ有楽町線线江戸川橋车站步行783米
挂牌时间
9月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都文京区水道、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ有楽町線的“江戸川橋站”,距离大约783米。总户数34户、楼高6层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1390万日元
  • 平米单价63.94万日元/㎡
  • 租金7.2万日元
  • 管理费11550日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金7600日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积21.74㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数34
  • 楼层4/6层
  • 朝向北
  • 年代1991年4月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都文京区 水道1丁目7ー11
  • 商圈饭田桥・四谷・神乐坂
  • 交通東京メトロ有楽町線线江戸川橋车站步行783米

房源经纪人

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珊 珊icon株式会社パートナーズ

在日生活近20年,深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业,细心,耐心,诚实的服务理念专业于高级塔楼,高级公寓 ,整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务,欢迎随时咨询

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投资分析

买入阶段
总价格1390万日元(68.9万元)
登记取得税20.9~29.2万日元(1.0~1.4万元)
登记许可税8.3~13.9万日元(0.4~0.7万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费51.9万日元(2.6万元)
实际总支出1474.4~1488.3万日元
(73.1~73.8万元)
持有阶段
收入
月租金7.2万日元(3567.82元)
支出
固定资产税(年)7.8~11.7万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)1.7~2.5万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3960日元(196.23元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 文京区
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