这栋公寓坐落于東京都新宿区四谷4丁目、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ丸ノ内線的“新宿御苑前站”,步行4分钟即可到达。总户数96户、楼高11层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。这是一座建成40年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 1380万日元(68.4万元) |
登记取得税 | 20.7~29.0万日元(1.0~1.4万元) |
登记许可税 | 8.3~13.8万日元(0.4~0.7万元) |
印花税 | 10000日元(495.5元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
中介费 | 51.5万日元(2.6万元) |
实际总支出 | 1463.9~1477.7万日元 (72.5~73.2万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 7.5万日元(3716.48元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 7.7~11.6万日元(0.4~0.6万元) |
都市计划税(年) | 1.7~2.5万日元(0.1~0.1万元) |
托管费(月) | 4125日元(204.41元) |
计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
400-997-8000
电话咨询(免费)
立即扫码下载APP 随时查看日本好房
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | 03-6550-8138 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
---|---|---|---|
营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都港区西新橋1-19-6桔梗備前ビル404号室 |
营业执照 | 東京都知事(1)102953号 | 公司官网 | - |
公司介绍 | 卓越集团是最早一批致力于日本房地产投资综合性服务的公司。2013年成立于台湾,早年注力于服务于台湾香港等地客人,迅速积累大量优质房源并在台湾站稳脚跟。近年来国内投资需求日益增加,为了更好的服务国内客户卓越集团于2018年在东京设立分公司,负责人有多年房地产从业经验,持有日本专业房产经纪人资格,每年服务近百位投资客人。欢迎大家积极咨询,卓越集团将给大家最专业的解答。 | ||
代理商名 | ![]() ![]() | ||
公司电话 | 03-6550-8138 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | ||
公司地址 | 東京都港区西新橋1-19-6桔梗備前ビル404号室 | ||
营业执照 | 東京都知事(1)102953号 | ||
公司官网 | - | ||
公司介绍 | 卓越集团是最早一批致力于日本房地产投资综合性服务的公司。2013年成立于台湾,早年注力于服务于台湾香港等地客人,迅速积累大量优质房源并在台湾站稳脚跟。近年来国内投资需求日益增加,为了更好的服务国内客户卓越集团于2018年在东京设立分公司,负责人有多年房地产从业经验,持有日本专业房产经纪人资格,每年服务近百位投资客人。欢迎大家积极咨询,卓越集团将给大家最专业的解答。 |