公寓
東京都新宿区百人町自住公寓1居室
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東京都新宿区百人町自住公寓1居室
公寓
- 1,500万日元74.3万元
- 租金预计: 11万日元约0.5万元
- 平米单价
- 79.33万日元/㎡
- 户型
- 1R
- 套内面积
- 18.91㎡
- 所在楼层
- 2/5层
- 朝向
- 北
- 房龄
- 筑50年
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）线大久保车站步行234米
- 挂牌时间
- 17月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都新宿区百人町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ中央本線（東京-塩尻）的“大久保站”，距离大约234米。总户数29户、楼高5层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。这是一座建成47年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格1500万日元
- 平米单价79.33万日元/㎡
- 租金11万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金-
- 管理方式部分委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年05月19日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
卫浴分离
电磁烹调炉
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1500万日元(74.3万元) |
| 登记取得税 | 22.5~31.5万日元(1.1~1.6万元) |
| 登记许可税 | 9.0~15.0万日元(0.4~0.7万元) |
| 印花税 | 10000日元(495.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 55.5万日元(2.8万元) |
| 实际总支出 | 1589.7~1604.7万日元 (78.8~79.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 11万日元(5450.83元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 8.4~12.6万日元(0.4~0.6万元) |
| 都市计划税(年) | 1.8~2.7万日元(0.1~0.1万元) |
| 托管费(月) | 6050日元(299.8元) |
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