公寓
東京都新宿区西早稲田投资公寓1居室
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東京都新宿区西早稲田投资公寓1居室
公寓
- 3,480万日元172.4万元
- 租金预计: 10.3万日元约0.5万元
- 平米单价
- 136.16万日元/㎡
- 户型
- 1K
- 套内面积
- 25.56㎡
- 所在楼层
- 8/12层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑11年
- 交通
- 東京メトロ副都心線线西早稲田车站步行295米
- 挂牌时间
- 14月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都新宿区西早稲田、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ副都心線的“西早稲田站”，距离大约295米。总户数42户、楼高12层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2014年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格3480万日元
- 平米单价136.16万日元/㎡
- 租金10.3万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金-
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月19日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
空调
管道煤气
室内洗衣机放置
自动锁
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3480万日元(172.4万元) |
| 登记取得税 | 52.2~73.1万日元(2.6~3.6万元) |
| 登记许可税 | 20.9~34.8万日元(1.0~1.7万元) |
| 印花税 | 10000日元(495.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 120.8万日元(6万元) |
| 实际总支出 | 3664.7~3699.5万日元 (181.6~183.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 10.3万日元(5103.96元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 19.5~29.2万日元(1.0~1.4万元) |
| 都市计划税(年) | 4.2~6.3万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | 5665日元(280.72元) |
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