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公寓局部翻新

東京都新宿区西新宿自住公寓2居室

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東京都新宿区西新宿自住公寓2居室

公寓局部翻新
  1. 21,800万日元1,085.3万元
東京都 新宿区 西新宿7丁目5ー9
都営大江戸線(環状部)/都営大江戸線(放射部)线新宿西口车站步行323米
72.43㎡ | 2SLDK | 31/32层 | 西南 | 300.99万日元/㎡
本月最新发布(筑19年)
平米单价
300.99万日元/㎡
户型
2SLDK
阳台面积
8.5㎡
套内面积
72.43㎡
所在楼层
31/32层
朝向
西南
房龄
筑19年
地址
東京都 新宿区 西新宿7丁目5ー9
交通
都営大江戸線(環状部)/都営大江戸線(放射部)线新宿西口车站步行323米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都新宿区西新宿,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)/都営大江戸線(放射部)的“新宿西口站”,距离大约323米。总户数370户、楼高32层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2006年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格21800万日元
  • 平米单价300.99万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费30240日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2SLDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金11160日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建筑信息
  • 建筑面积72.43㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数370
  • 楼层31/32层
  • 朝向西南
  • 年代2006年3月
  • 户型2SLDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准住宅、准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 西新宿7丁目5ー9
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線(環状部)/都営大江戸線(放射部)线新宿西口车站步行323米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 电梯2部以上_1电梯2部以上
  • 智能信箱柜_2智能信箱柜
室内设施
  • 智能坐便器_0智能坐便器
  • 地热_1地热
  • 餐具清洗干燥机_2餐具清洗干燥机
  • 浴缸再加热式_3浴缸再加热式

投资分析

买入阶段
总价格21800万日元(1085.3万元)
登记取得税327.0~457.8万日元(16.3~22.8万元)
登记许可税130.8~218.0万日元(6.5~10.9万元)
印花税60000日元(2987元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5322.8元)
中介费725.4万日元(36.1万元)
实际总支出22869.1~23087.1万日元
(1138.5~1149.3万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)122.1~183.1万日元(6.1~9.1万元)
都市计划税(年)26.2~39.2万日元(1.3~2.0万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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03-6457-6386 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00 (星期三、星期日休息)公司地址東京都千代田区鍛冶町2-4-1 佐伯ビル8F
营业执照東京都知事(2) 第98920号公司官网https://nisshin-fs.net/
公司介绍

日清房地产主要从事面向外国人的房地产买卖和租赁中介,提供从贷款咨询到房地产投资咨询的服务。

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