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公寓

東京都新宿区西落合自住公寓1居室

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東京都新宿区西落合自住公寓1居室

公寓
  1. 1,790万日元88.7万元
  2. 租金预计: 9.3万日元约0.5万元
東京都 新宿区 西落合2丁目4ー1
都営大江戸線(放射部)线落合南長崎车站步行583米
16.95㎡ | 1R | 5/5层 | 南 | 105.61万日元/㎡
2月前发布(筑33年)
平米单价
105.61万日元/㎡
户型
1R
套内面积
16.95㎡
所在楼层
5/5层
朝向
南
房龄
筑33年
地址
東京都 新宿区 西落合2丁目4ー1
交通
都営大江戸線(放射部)线落合南長崎车站步行583米
挂牌时间
2月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都新宿区西落合,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(放射部)的“落合南長崎站”,距离大约583米。总户数46户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1992年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1790万日元
  • 平米单价105.61万日元/㎡
  • 租金9.3万日元
  • 管理费7270日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式代理
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金8640日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积16.95㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数46
  • 楼层5/5层
  • 朝向南
  • 年代1992年9月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途无指定
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 西落合2丁目4ー1
  • 商圈练马・江古田・田无
  • 交通都営大江戸線(放射部)线落合南長崎车站步行583米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 自动锁_1自动锁
  • 监控摄像头_2监控摄像头
  • 电磁烹调炉_3电磁烹调炉
  • 空调_4空调
  • CA电视_5CA电视
  • CS_6CS
  • BS接头_7BS接头
  • 阳台_8阳台
  • 室内洗衣机放置_9室内洗衣机放置

投资分析

买入阶段
总价格1790万日元(88.7万元)
登记取得税26.9~37.6万日元(1.3~1.9万元)
登记许可税10.7~17.9万日元(0.5~0.9万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费65.1万日元(3.2万元)
实际总支出1893.6~1911.5万日元
(93.8~94.7万元)
持有阶段
收入
月租金9.3万日元(4608.43元)
支出
固定资产税(年)10.0~15.0万日元(0.5~0.7万元)
都市计划税(年)2.1~3.2万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)5115日元(253.46元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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