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公寓

東京都新宿区大久保自住公寓2居室

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東京都新宿区大久保自住公寓2居室

公寓
  1. 9,280万日元462万元
  2. 租金预计: 30万日元约1.5万元
東京都 新宿区 大久保2丁目6ー15
東京メトロ副都心線线東新宿车站步行140米
56.24㎡ | 2SLDK | 20/14层 | 东南 | 165.01万日元/㎡
本月最新发布(筑23年)
平米单价
165.01万日元/㎡
户型
2SLDK
套内面积
56.24㎡
所在楼层
20/14层
朝向
东南
房龄
筑23年
地址
東京都 新宿区 大久保2丁目6ー15
交通
東京メトロ副都心線线東新宿车站步行140米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都新宿区大久保、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ副都心線的“東新宿站”,距离大约140米。总户数45户、楼高14层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。于2002年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成22年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格9280万日元
  • 平米单价165.01万日元/㎡
  • 租金30万日元
  • 管理费14100日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2SLDK
  • 土地权利-
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金12340日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建筑信息
  • 建筑面积56.24㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数45
  • 楼层20/14层
  • 朝向东南
  • 年代2002年9月
  • 户型2SLDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 大久保2丁目6ー15
  • 商圈大久保・高田马场
  • 交通東京メトロ副都心線线東新宿车站步行140米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 电梯2部以上_1电梯2部以上
  • 智能信箱柜_2智能信箱柜
室内设施
  • 淋浴室_0淋浴室
  • 浴缸再加热式_1浴缸再加热式
  • 高温热水加热式_2高温热水加热式
  • 附带电视的浴室_3附带电视的浴室
  • 浴室暖气_4浴室暖气
  • 浴室干燥机_5浴室干燥机
  • 蒸气桑拿_6蒸气桑拿
  • 即热式厕所_7即热式厕所
  • 智能坐便器_8智能坐便器
  • 附带淋浴洗面台_9附带淋浴洗面台
  • 独立洗面台_10独立洗面台
  • 洗浄便座_11洗浄便座
  • 附带煤气灶_12附带煤气灶
  • 可用煤气灶_13可用煤气灶
  • 两灶台_14两灶台
  • 三灶台以上_15三灶台以上
  • 电磁烹调炉_16电磁烹调炉
  • 柜台式厨房_17柜台式厨房
  • 餐具清洗干燥机_18餐具清洗干燥机
  • 组合式厨房_19组合式厨房
  • 浄水器_20浄水器
  • 厨房垃圾处理器_21厨房垃圾处理器

投资分析

买入阶段
总价格9280万日元(462万元)
登记取得税139.2~194.9万日元(6.9~9.7万元)
登记许可税55.7~92.8万日元(2.8~4.6万元)
印花税30000日元(1493.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5322.8元)
中介费312.2万日元(15.5万元)
实际总支出9745.1~9837.9万日元
(485.1~489.8万元)
持有阶段
收入
月租金30万日元(14934.9元)
支出
固定资产税(年)52.0~78.0万日元(2.6~3.9万元)
都市计划税(年)11.1~16.7万日元(0.6~0.8万元)
托管费(月)16500日元(821.42元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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03-3408-6663 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~18:00公司地址東京都港区元麻布3丁目11-7
营业执照東京都知事 (7) 第61421号公司官网https://www.seicorp.co.jp/
公司介绍

本公司第一任社长便买土地盖楼挂牌开门市店,开创注册SEICORP不动产株式会社,第二代法人村上秀志代表取締役社長已经从事不动产行业三十几年,我们的企业文化就是用最专业的素质和最诚信的态度为客户服务。 本公司结合在港区中心麻布地区的有利地理位置,主要经营高尚住宅区的一般住宅买卖,高级邸宅及超级高层公寓买卖和租赁业务,同时兼并土地开发买卖,旧屋改造,二手房交易等象征港区豪华繁荣的不动产业务。 作为大使馆地区的外国人集中地等特殊需求,也推出在东京23个主要区域的二手房小户型的公寓租赁,买卖,一户建的买卖 土地建房,东京郊区及周边城市的土地开发,投资移民等各种各样的不动产服务。 村上秀志社长将带领整个团队秉承以客户利益高于一切,以人为本独具匠心精神,主打麻布地区最优秀品牌的不动产公司。 本公司全体同仁恭候阁下致电垂询。

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