公寓全屋翻新
東京都港区南麻布自住公寓3居室
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東京都港区南麻布自住公寓3居室
公寓全屋翻新
- 74,800万日元3,706.6万元
- 平米单价
- 412.76万日元/㎡
- 户型
- 3LDK
- 阳台面积
- 26.86㎡
- 套内面积
- 181.22㎡
- 所在楼层
- 4/4层
- 朝向
- 东
- 房龄
- 筑34年
- 交通
- 東京メトロ南北線线白金高輪车站步行815米
- 挂牌时间
- 3月前发布
房源介绍
180 平方米以上的客房非常稀少。 周围是高档住宅区，有许多大使馆。 位于一座小山上，从房间内可以欣赏到壮观的景色。 目前正在装修，将于三月底完工、 可以看房。 我们可以协助将购房款转至日本。 也可提供银行融资。 如果您正在寻找房产，我们可以提供帮助。 请告诉我们区域、类型、预算和要求。 #日本房地产 #本不动产 #日本地产 请随时与我们联系。这栋公寓坐落于東京都港区南麻布、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ南北線的“白金高輪站”，距离大约815米。总户数21户、楼高4层、SRC结构的小规模公寓，非常坚固。于1991年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格74800万日元
- 平米单价412.76万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费100700日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用屋顶阳台费：500日元/月；
交易信息
- 修缮公积金25200日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年05月19日
配套设施
室内设施
浴缸再加热式
附带淋浴洗面台
洗浄便座
浴室暖气
独立洗面台
浴室干燥机
三灶台以上
组合式厨房
全居室收纳
壁橱
鞋柜
因特网接入
室内洗衣机放置
管道煤气
全居室木地板
24時間安全保障
可视内线电话
监控摄像头
双排钥匙
屋顶阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 74800万日元(3706.6万元) |
| 登记取得税 | 1122.0~1570.8万日元(55.6~77.8万元) |
| 登记许可税 | 448.8~748.0万日元(22.2~37.1万元) |
| 印花税 | 160000日元(7928.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 2474.4万日元(122.6万元) |
| 实际总支出 | 78423.1~79171.1万日元 (3886.1~3923.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 418.9~628.3万日元(20.8~31.1万元) |
| 都市计划税(年) | 89.8~134.6万日元(4.4~6.7万元) |
| 托管费(月) | - |
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三倉屋商事株式会社