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公寓

東京都港区南麻布投资公寓1居室

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  • 房源介绍
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東京都港区南麻布投资公寓1居室

公寓
  1. 1,000万日元49.6万元
  2. 租金预计: 6.9万日元约0.3万元
東京都 港区 南麻布2丁目7ー31
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行546米
13.55㎡ | 1K | 9/11层 | 西 | 73.81万日元/㎡
16月前发布(筑40年)
平米单价
73.81万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
1.98㎡
套内面积
13.55㎡
所在楼层
9/11层
朝向
西
房龄
筑40年
地址
東京都 港区 南麻布2丁目7ー31
交通
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行546米
挂牌时间
16月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区南麻布,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“白金高輪站”,距离大约546米。总户数40户、楼高11层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成38年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。宮崎

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基本信息

投资信息
  • 价格1000万日元
  • 平米单价73.81万日元/㎡
  • 租金6.9万日元
  • 管理费7482日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利旧法租借权,租期2045年11月,租地费用4129日元/月,保证金0日元,押金0日元
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金9164日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积13.55㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数40
  • 楼层9/11层
  • 朝向西
  • 年代1985年4月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 南麻布2丁目7ー31
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ南北線线白金高輪车站步行546米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜

投资分析

买入阶段
总价格1000万日元(49.6万元)
登记取得税15.0~21.0万日元(0.7~1.0万元)
登记许可税6.0~10.0万日元(0.3~0.5万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费39万日元(1.9万元)
实际总支出1065.7~1075.7万日元
(52.8~53.3万元)
持有阶段
收入
月租金6.9万日元(3419.16元)
支出
固定资产税(年)5.6~8.4万日元(0.3~0.4万元)
都市计划税(年)1.2~1.8万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3795日元(188.05元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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