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公寓

東京都港区三田自住公寓2居室

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東京都港区三田自住公寓2居室

公寓
  1. 39,800万日元1,972.2万元
東京都 港区 三田2丁目1ー28
東京メトロ南北線线麻布十番车站步行590米
86.84㎡ | 2LDK | 8/11层 | 南 | 458.32万日元/㎡
11月前发布(筑9年)
平米单价
458.32万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
9.32㎡
套内面积
86.84㎡
所在楼层
8/11层
朝向
南
房龄
筑9年
地址
東京都 港区 三田2丁目1ー28
交通
東京メトロ南北線线麻布十番车站步行590米
挂牌时间
11月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区三田、以独栋公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“麻布十番站”,距离大约590米。总户数98户、楼高11层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格39800万日元
  • 平米单价458.32万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费52970日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用储物室费用:2000日元/月;网费:2200日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金19630日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积86.84㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数98
  • 楼层8/11层
  • 朝向南
  • 年代2016年3月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 三田2丁目1ー28
  • 商圈新桥・滨松町・田町
  • 交通東京メトロ南北線线麻布十番车站步行590米

配套设施

共用设施
  • 电梯2部以上_0电梯2部以上
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 鞋类收纳间_2鞋类收纳间
  • 壁橱_3壁橱
  • 储藏室_4储藏室
  • 可视自动锁_5可视自动锁
  • 阳台_6阳台

投资分析

买入阶段
总价格39800万日元(1972.2万元)
登记取得税597.0~835.8万日元(29.6~41.4万元)
登记许可税238.8~398.0万日元(11.8~19.7万元)
印花税60000日元(2973.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费1319.4万日元(65.4万元)
实际总支出41733.1~42131.1万日元
(2068.0~2087.7万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)222.9~334.3万日元(11.0~16.6万元)
都市计划税(年)47.8~71.6万日元(2.4~3.5万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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03-5545-5635 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00公司地址東京都港区六本木7-4-1スマイリービル3階
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  本社位於東京都六本木,在日不動產領域已扎根許久! 為「家人們」提供專業・細緻的服務是我們的榮幸與職責! 買賣・租賃・管理一條龍服務!安心・心安房屋交給我們!

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