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公寓局部翻新

東京都港区高輪自住公寓2居室

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東京都港区高輪自住公寓2居室

公寓局部翻新
  1. 15,800万日元782.9万元
東京都 港区 高輪4丁目15ー19
都営浅草線线五反田车站步行658米
82.67㎡ | 2LDK | 2/9层 | 西南 | 191.13万日元/㎡
2月前发布(筑11年)
平米单价
191.13万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
7.1㎡
套内面积
82.67㎡
所在楼层
2/9层
朝向
西南
房龄
筑11年
地址
東京都 港区 高輪4丁目15ー19
交通
都営浅草線线五反田车站步行658米
挂牌时间
2月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区高輪、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営浅草線的“五反田站”,距离大约658米。总户数70户、楼高9层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2014年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格15800万日元
  • 平米单价191.13万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费13024日元/月
  • 房屋现状自住
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用网费:9070日元/月;街委会费:300日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金9670日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积82.67㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数70
  • 楼层2/9层
  • 朝向西南
  • 年代2014年2月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 高輪4丁目15ー19
  • 商圈品川・五反田・大崎
  • 交通都営浅草線线五反田车站步行658米

投资分析

买入阶段
总价格15800万日元(782.9万元)
登记取得税237.0~331.8万日元(11.7~16.4万元)
登记许可税94.8~158.0万日元(4.7~7.8万元)
印花税60000日元(2973.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费527.4万日元(26.1万元)
实际总支出16581.1~16739.1万日元
(821.6~829.5万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)88.5~132.7万日元(4.4~6.6万元)
都市计划税(年)19.0~28.4万日元(0.9~1.4万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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本公司是一家专注于服务海外置业投资者的房地产公司。我们不仅可以提供专业的房地产购买服务,还可以在客户购买后提供租赁管理、装修咨询、民宿咨询以及税务办理等相关服务。我们对应多语言,客户可以放心咨询。2023年,我们成为了中原地产代理有限公司和美联物业代理有限公司的官方合作伙伴。我们在银座和目黑设有支店,业务范围不仅在东京,还有大阪、京都和福冈都可以帮助客户找到适合您的物业。欢迎随时联系我们。

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