公寓
東京都中央区日本橋横山町投资公寓1居室
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東京都中央区日本橋横山町投资公寓1居室
公寓
- 5,480万日元271.6万元
- 租金预计: 17万日元约0.8万元
- 平米单价
- 134.06万日元/㎡
- 户型
- 1LDK
- 阳台面积
- 3.31㎡
- 套内面积
- 40.88㎡
- 所在楼层
- 2/0层
- 朝向
- 西北
- 房龄
- 筑8年
- 交通
- ＪＲ総武本線（東京-銚子）线馬喰町车站步行80米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都中央区日本橋横山町，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ総武本線（東京-銚子）的“馬喰町站”，距离大约80米。总户数77户、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2017年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格5480万日元
- 平米单价134.06万日元/㎡
- 租金17万日元
- 管理费12224日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用网费：1430日元/月；电视视听设备使用费：550日元/月；街委会费：200日元/月；
交易信息
- 修缮公积金4500日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月19日
配套设施
共用设施
电梯
智能信箱柜
室内设施
卫浴分离
浴缸再加热式
智能坐便器
附带淋浴洗面台
独立洗面台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 5480万日元(271.6万元) |
| 登记取得税 | 82.2~115.1万日元(4.1~5.7万元) |
| 登记许可税 | 32.9~54.8万日元(1.6~2.7万元) |
| 印花税 | 30000日元(1486.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 186.8万日元(9.3万元) |
| 实际总支出 | 5762.7~5817.5万日元 (285.6~288.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 17万日元(8424.01元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 30.7~46.0万日元(1.5~2.3万元) |
| 都市计划税(年) | 6.6~9.9万日元(0.3~0.5万元) |
| 托管费(月) | 9350日元(463.32元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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