公寓
埼玉県さいたま市南区白幡投资公寓1居室
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埼玉県さいたま市南区白幡投资公寓1居室
公寓
- 560万日元27.7万元
- 租金预计: 4.22万日元约0.2万元
- 平米单价
- 21.61万日元/㎡
- 户型
- 1DK
- 套内面积
- 25.92㎡
- 所在楼层
- 1/3层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑35年
- 交通
- ＪＲ埼京線线武蔵浦和车站步行640米
- 挂牌时间
- 54月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于埼玉県さいたま市南区白幡２丁目、临近主干道，汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ埼京線的“武蔵浦和站”，步行8分钟即可到达。总户数12户、楼高3层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1990年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成29年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格560万日元
- 平米单价21.61万日元/㎡
- 租金4.22万日元
- 管理费4000日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式一般
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1DK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金-
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月19日
配套设施
共用设施
电梯
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 560万日元(27.7万元) |
| 登记取得税 | 8.4~11.8万日元(0.4~0.6万元) |
| 登记许可税 | 3.4~5.6万日元(0.2~0.3万元) |
| 印花税 | 5000日元(247.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 24.5万日元(1.2万元) |
| 实际总支出 | 604.1~609.7万日元 (29.9~30.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 4.22万日元(2091.14元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 3.1~4.7万日元(0.2~0.2万元) |
| 都市计划税(年) | 0.7~1.0万日元(0.0~0.0万元) |
| 托管费(月) | 2321日元(115.01元) |
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