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整栋出售

茨城県つくば市梅园自住整栋出售4层1Rx1套

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  • 房源介绍
  • 基本信息
  • 周边配套
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  • 代理商信息

茨城県つくば市梅园自住整栋出售4层1Rx1套

整栋出售
  1. 11,567万日元573.2万元
  2. 租金预计: 96.3万日元约4.8万元
茨城県 つくば市 梅園
つくばエクスプレス线つくば车站步行4400米
167.04㎡ | 1R x 1套 | 4层 | | 69.25万日元/㎡
62月前发布(筑37年)
平米单价
69.25万日元/㎡
户型
1R x 1套
建筑面积
167.04㎡
所在楼层
4层
朝向
-
房龄
筑37年
地址
茨城県 つくば市 梅園
交通
つくばエクスプレス线つくば车站步行4400米
挂牌时间
62月前发布

房源介绍

号称日本“硅谷”的国际科研城市—茨城县筑波市。诸多科研机构及高科技企业聚集在此。本商铺位于筑波市主要商业中心,预计主要承租需求来自当地企业、学生培训机构等,租约长期稳定。目前已有租客。本公司可支持新租客匹配。

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基本信息

投资信息
  • 价格11567万日元
  • 平米单价69.25万日元/㎡
  • 租金96.3万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状全部有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式一般
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型1R x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积167.04㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数4
  • 楼层4层
  • 朝向-
  • 年代1988年10月
  • 户型1R x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积352㎡
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-、-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    茨城県つくば市 梅園
  • 商圈-
  • 交通つくばエクスプレス线つくば车站步行4400米

投资分析

买入阶段
总价格11567万日元(573.2万元)
登记取得税173.5~242.9万日元(8.6~12.0万元)
登记许可税115.7~161.9万日元(5.7~8.0万元)
印花税60000日元(2973.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费387.7万日元(19.2万元)
实际总支出12260.6~12376.2万日元
(607.5~613.3万元)
持有阶段
收入
月租金96.3万日元(47719.54元)
支出
固定资产税(年)64.8~97.2万日元(3.2~4.8万元)
都市计划税(年)13.9~20.8万日元(0.7~1.0万元)
托管费(月)52965日元(2624.57元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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公司电话

0285-31-1470 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期三休息)公司地址栃木県小山市西城南5-47-5
营业执照栃木県知事免許 (04) 第004347号公司官网http://sun-housing.jp/
公司介绍

低成本、高回报率房地产投资的首选 - サンハウジング(Sun Housing / 日居不动产)!日本空房交给我们,千里之外收租无忧! 本公司于2002年成立于日本栃木县,迄今为止拥有18年的房地产交易、运营、管理经验。本公司崇尚与客户以相互信任为基础,公司运营的18年间积攒了极佳口碑及客户的认可。本公司倚靠丰富的人脉资源、房源信息、以及资深的地产交易管理经验,为潜在客户提供中英双语咨询及投资指导服务。对于已成交客户,本公司提供一站式房屋托管服务。直接购买本公司旗下的房源,责公司免收管理委托费。

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