一户建全屋翻新
东京都文京区本驹込自住一户建2层
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东京都文京区本驹込自住一户建2层
一户建全屋翻新
- 70,000万日元3,486.2万元
房源介绍
该地区拥有包括东京大学在内的多所著名大学，是一个孕育了众多作家和艺术家的教育区。 该建筑经过全面翻修，视野开阔，阳光充足。 可用作住宅或宾馆。 这栋一户建坐落于東京都文京区本駒込，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ南北線的“駒込站”，距离大约480米。非常坚固。于2011年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的一户建，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的一户建交易量非常多。
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投资信息
- 价格70000万日元
- 平米单价239.69万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积292.05㎡
- 构造轻型钢骨结构
- 联排式房屋否
- 总套数1
- 楼层2层
- 朝向南
- 年代2011年11月
- 户型
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积339.37㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率150%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途1种低层
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年05月17日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 70000万日元(3486.2万元) |
| 登记取得税 | 1050.0~1470.0万日元(52.3~73.2万元) |
| 登记许可税 | 700.0~980.0万日元(34.9~48.8万元) |
| 印花税 | 160000日元(7968.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5324.9元) |
| 中介费 | 2316万日元(115.3万元) |
| 实际总支出 | 74092.7~74792.7万日元 (3690.0~3724.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 392.0~588.0万日元(19.5~29.3万元) |
| 都市计划税(年) | 84.0~126.0万日元(4.2~6.3万元) |
| 托管费(月) | - |
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