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公寓

大阪府大阪市港区弁天自住公寓3居室

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大阪府大阪市港区弁天自住公寓3居室

公寓
  1. 17,800万日元886.5万元
大阪府 大阪市港区 弁天1丁目3ー13
大阪メトロ中央線线弁天町车站步行125米
162.96㎡ | 3SLDK | 54/54层 | 南 | 109.23万日元/㎡
5月前发布(筑19年)
平米单价
109.23万日元/㎡
户型
3SLDK
套内面积
162.96㎡
所在楼层
54/54层
朝向
南
房龄
筑19年
地址
大阪府 大阪市港区 弁天1丁目3ー13
交通
大阪メトロ中央線线弁天町车站步行125米
挂牌时间
5月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市港区弁天、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ中央線的“弁天町站”,步行大约125米。总户数456户、楼高54层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2006年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成18年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格17800万日元
  • 平米单价109.23万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状-
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3SLDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月17日
建筑信息
  • 建筑面积162.96㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数456
  • 楼层54/54层
  • 朝向南
  • 年代2006年8月
  • 户型3SLDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市港区 弁天1丁目3ー13
  • 商圈环球影城・大阪南港・九条
  • 交通大阪メトロ中央線线弁天町车站步行125米

房源经纪人

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珊 珊icon株式会社神居秒算

在日生活近20年,深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业,细心,耐心,诚实的服务理念专业于高级塔楼,高级公寓 ,整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务,欢迎随时咨询

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投资分析

买入阶段
总价格17800万日元(886.5万元)
登记取得税267.0~373.8万日元(13.3~18.6万元)
登记许可税106.8~178.0万日元(5.3~8.9万元)
印花税60000日元(2988.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.9元)
中介费593.4万日元(29.6万元)
实际总支出18677.1~18855.1万日元
(930.2~939.0万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)99.7~149.5万日元(5.0~7.4万元)
都市计划税(年)21.4~32.0万日元(1.1~1.6万元)
托管费(月)-

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代理商名
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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介绍

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