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整栋出售

大阪府大阪市北区本庄西自住整栋出售5层2DK(40㎡)x20套

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大阪府大阪市北区本庄西自住整栋出售5层2DK(40㎡)x20套

整栋出售
  1. 51,000万日元2,540万元
  2. 租金预计: 254.5万日元约12.7万元
大阪府 大阪市北区 本庄西1丁目3ー16
大阪メトロ线中崎町车站步行560米
1513.99㎡ | 2DK(40㎡)x 20套 | 5层 | | 33.69万日元/㎡
本月最新发布(筑36年)
平米单价
33.69万日元/㎡
户型
2DK(40㎡)x 20套
建筑面积
1513.99㎡
所在楼层
5层
朝向
-
房龄
筑36年
地址
大阪府 大阪市北区 本庄西1丁目3ー16
交通
大阪メトロ线中崎町车站步行560米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋房屋坐落于大阪府大阪市北区本庄西、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,最近的车站是大阪メトロ的“中崎町站”,距离大约560米。总户数44户、楼高5层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成35年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格51000万日元
  • 平米单价33.69万日元/㎡
  • 租金254.5万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型2DK(40㎡)x 20套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月17日
建筑信息
  • 建筑面积1513.99㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数44
  • 楼层5层
  • 朝向-
  • 年代1989年10月
  • 户型2DK(40㎡)x 20套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积563.88㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率300%
  • 地势-
  • 推荐用途住宅用地
  • 区域用途准工业
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市北区 本庄西1丁目3ー16
  • 商圈-
  • 交通大阪メトロ线中崎町车站步行560米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格51000万日元(2540万元)
登记取得税765.0~1071.0万日元(38.1~53.3万元)
登记许可税510.0~714.0万日元(25.4~35.6万元)
印花税160000日元(7968.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.9元)
中介费1689万日元(84.1万元)
实际总支出53990.7~54500.7万日元
(2688.9~2714.3万元)
持有阶段
收入
月租金254.5万日元(126748.64元)
支出
固定资产税(年)285.6~428.4万日元(14.2~21.3万元)
都市计划税(年)61.2~91.8万日元(3.0~4.6万元)
托管费(月)139975日元(6971.17元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
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  4. 本庄西1丁目3ー16

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营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府中央区内淡路町2丁目3−1
营业执照大阪府知事(2)第60828号公司官网http://yuso-co.com
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株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。

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