公寓
東京都港区虎ノ門自住公寓2居室
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東京都港区虎ノ門自住公寓2居室
公寓
- 33,000万日元1,643.5万元
- 租金预计: 53万日元约2.6万元
- 平米单价
- 463.68万日元/㎡
- 户型
- 2LDK
- 套内面积
- 71.17㎡
- 所在楼层
- 12/30层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑17年
- 交通
- 東京メトロ日比谷線线神谷町车站步行281米
- 挂牌时间
- 10月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都港区虎ノ門、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ日比谷線的“神谷町站”，距离大约281米。总户数231户、楼高30层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2008年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成16年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格33000万日元
- 平米单价463.68万日元/㎡
- 租金53万日元
- 管理费28470日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金11030日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月17日
配套设施
共用设施
电梯
智能信箱柜
室内设施
卫浴分离
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 33000万日元(1643.5万元) |
| 登记取得税 | 495.0~693.0万日元(24.7~34.5万元) |
| 登记许可税 | 198.0~330.0万日元(9.9~16.4万元) |
| 印花税 | 60000日元(2988.2元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5324.9元) |
| 中介费 | 1095万日元(54.5万元) |
| 实际总支出 | 34606.7~34936.7万日元 (1723.5~1740.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 53万日元(26395.59元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 184.8~277.2万日元(9.2~13.8万元) |
| 都市计划税(年) | 39.6~59.4万日元(2.0~3.0万元) |
| 托管费(月) | 29150日元(1451.76元) |
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株式会社YAK