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整栋出售商铺可民宿可

东京都中央区日本桥马喰町自住整栋出售9层1Rx9套

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东京都中央区日本桥马喰町自住整栋出售9层1Rx9套

整栋出售商铺可民宿可
  1. 59,500万日元2,963.3万元
  2. 租金预计: 208.61万日元约10.4万元
東京都 中央区 日本橋馬喰町1丁目14
JR総武線线馬喰町车站步行80米
424.41㎡ | 1R x 9套 | 9层 | 西北 | 140.2万日元/㎡
39月前发布(筑33年)
平米单价
140.2万日元/㎡
户型
1R x 9套
建筑面积
424.41㎡
所在楼层
9层
朝向
西北
房龄
筑33年
地址
東京都 中央区 日本橋馬喰町1丁目14
交通
JR総武線线馬喰町车站步行80米
挂牌时间
39月前发布

房源介绍

中央区位于东京 23 区的正中央位置,不仅地理位置处于东京的中心地,更是日本经济、信息、商业等的中心。 著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区。包括银座、大型布庄与百货公司总社聚集的日本桥、及以鱼货市场闻名的筑地皆位于本区范围之内。 由于中央区位于东京的中心位置,交通十分便捷。到神奈川、埼玉、千叶等地区的交通路线也四通八达。中央区不仅是东京的中心、是首都圈的中心,更是集商业、观光、购物、饮食、艺术等诸多领域的中心,连续30年以上蝉联全日本地价第一,是非常适合房产投资的地区。 北斐日本桥大楼,位于中央区的浅草桥十字路口,是面向靖国大道的租赁办公大楼。 周边多个车站,可使用,上下班非常方便。总武线快速的马食町站徒步1分钟,浅草桥站、马喰横山站、东日本桥站徒步4 ~ 5分钟,步行很方便。 距离以动漫,电器街闻名的秋叶原也才950米,距离东京车站1900米。   弧圆形的一整面玻璃窗的建筑物建于1992年,地上9层,以辨识性良好的时尚外观,在靖国大道沿线散发着存在感。 乘坐电梯可以直接进入约11坪的小型办公室,一层一租户,舒适的室内,出众的景观,是商业据点的首选之地。现在是满室出租中。 2021年7月对共有部分进行了大规模的修缮,整体变得更加漂亮了。 共用部分设置了3台监控摄像头,24小时进行录像。录像的数据也保存了2年以上。secom的警备也其全,能安心的工作。 在全日本地价排行第一的区域,这么漂亮的外观的角落大楼是非常稀少的,里面租客都是有保证公司或者保证人担保,事务简单,收益稳定。 若您想投资日本的物业,北斐大楼是投资的首选。 若您觉得语言不通管理麻烦,也可以委托管理,日本管理公司做事情很严谨,您可以安心的躺着收租。 详细情况请咨询中介微信 mingmingbifei 微信 worldpotentialcorp

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基本信息

投资信息
  • 价格59500万日元
  • 平米单价140.2万日元/㎡
  • 租金208.61万日元
  • 管理费99216日元/月
  • 房屋现状全部有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式专任
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1R x 9套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月16日
建筑信息
  • 建筑面积424.41㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数9
  • 楼层9层
  • 朝向西北
  • 年代1992年8月
  • 户型1R x 9套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积66.44㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率700%
  • 地势-
  • 推荐用途高楼用地
  • 区域用途商业地段、-
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月16日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都中央区 日本橋馬喰町1丁目14
  • 商圈-
  • 交通JR総武線线馬喰町车站步行80米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 独立洗面台_0独立洗面台
  • 电磁烹调炉_1电磁烹调炉
  • 空调_2空调
  • 因特网接入_3因特网接入
  • 24時間安全保障_424時間安全保障

投资分析

买入阶段
总价格59500万日元(2963.3万元)
登记取得税892.5~1249.5万日元(44.4~62.2万元)
登记许可税595.0~833.0万日元(29.6~41.5万元)
印花税160000日元(7968.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.9元)
中介费1969.5万日元(98.1万元)
实际总支出62983.7~63578.7万日元
(3136.8~3166.4万元)
持有阶段
收入
月租金208.61万日元(103894.04元)
支出
固定资产税(年)333.2~499.8万日元(16.6~24.9万元)
都市计划税(年)71.4~107.1万日元(3.6~5.3万元)
托管费(月)114735.5日元(5714.17元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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0357595974 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都目黒区目黒1-24-4
营业执照東京都知事(1)第98894号公司官网https://wpo.co.jp/
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我们的目标是成为符合世界潮流的趋势, 专门提供给访日者便捷舒适的租赁企业龙头。 适应新时代不动产需求的速度与想像力,六国语言对应!专门为非日语母语的外国人量身打造的服务团队,更快捷更高效率! 女性咨询专员居多,为您提供更细心细致的服务,应对来自世界各个角落的新需求,运用房地产的专业知识来为我们的顾客提供迎合时代变化的新视野,不动产投资等事业服务。 有任何日本不動產專業問題請直洽 +81-3-5759-5974 不動產專員

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