一户建民宿可商铺可全屋翻新
冲縄県那覇市镜原町自住一户建4层5LDK
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冲縄県那覇市镜原町自住一户建4层5LDK
一户建民宿可商铺可全屋翻新
- 42,000万日元2,090.9万元
房源介绍
非常罕见的火车站地价物业！ 那霸机场交通便利！ 步行 2 分钟即可到达车站！ 步行 10 分钟即可到达国际通！ 全面翻新！ 12 个有顶停车位！ 5 LLDDKK 的大型设计师房产。 每月有一半时间可用于过夜业务。 配有影院。 屋顶设有按摩浴缸、淋浴室、室外影院和有顶烧烤区！ 这栋一户建坐落于沖縄県那覇市鏡原町、2～3层楼的低层住宅为主的第二种低层住宅专用地区，最近的车站是ゆいレール的“奥武山公園站”，距离大约160米。非常坚固。于2000年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成24年的一户建，此类一户建价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格42000万日元
- 平米单价241.83万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型5LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积173.68㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数0
- 楼层4层
- 朝向东
- 年代2000年10月
- 户型5LDK
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积227.39㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途1种中高
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年05月18日
- 私道负担面积-
配套设施
室内设施
卫浴分离
全自动浴室
淋浴室
浴缸再加热式
高温热水加热式
附带电视的浴室
浴室暖气
浴室干燥机
蒸气桑拿
即热式厕所
独立洗面台
洗浄便座
智能坐便器
附带淋浴洗面台
餐具清洗干燥机
组合式厨房
附带煤气灶
鞋类收纳间
壁橱
收纳空间
冰箱
衣服干燥机
附带家具
附带家电
全居室空调
免费网络
CA电视
因特网接入
液化石油气
木地板
可视自动锁
监控摄像头
24時間安全保障
防盗玻璃
屋顶阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 42000万日元(2090.9万元) |
| 登记取得税 | 630.0~882.0万日元(31.4~43.9万元) |
| 登记许可税 | 420.0~588.0万日元(20.9~29.3万元) |
| 印花税 | 60000日元(2987元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5322.8元) |
| 中介费 | 1392万日元(69.3万元) |
| 实际总支出 | 44458.7~44878.7万日元 (2213.3~2234.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 235.2~352.8万日元(11.7~17.6万元) |
| 都市计划税(年) | 50.4~75.6万日元(2.5~3.8万元) |
| 托管费(月) | - |
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