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整栋出售民宿可

鹿児岛県鹿児岛市真砂町自住整栋出售7层1Rx1套

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鹿児岛県鹿児岛市真砂町自住整栋出售7层1Rx1套

整栋出售民宿可
  1. 25,000万日元1,238.8万元
  2. 租金预计: 215.44万日元约10.7万元
鹿児島県 鹿児島市 真砂町
JR线南鹿児島駅车站步行800米
2948.84㎡ | 1R x 1套 | 7层 | | 8.48万日元/㎡
57月前发布(筑49年)
平米单价
8.48万日元/㎡
户型
1R x 1套
建筑面积
2948.84㎡
所在楼层
7层
朝向
-
房龄
筑49年
地址
鹿児島県 鹿児島市 真砂町
交通
JR线南鹿児島駅车站步行800米
挂牌时间
57月前发布

房源介绍

绝佳投资物件!!!!!高回报!!!!!快快加我们的微信哦!!!!!con-pas

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基本信息

投资信息
  • 价格25000万日元
  • 平米单价8.48万日元/㎡
  • 租金215.44万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状全部有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式一般
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型1R x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积2948.84㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数42
  • 楼层7层
  • 朝向-
  • 年代1976年2月
  • 户型1R x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积1095.03㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率200%
  • 地势平坦
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种住宅、-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    鹿児島県鹿児島市 真砂町
  • 商圈-
  • 交通JR线南鹿児島駅车站步行800米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格25000万日元(1238.8万元)
登记取得税375.0~525.0万日元(18.6~26.0万元)
登记许可税250.0~350.0万日元(12.4~17.3万元)
印花税60000日元(2973.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费831万日元(41.2万元)
实际总支出26472.7~26722.7万日元
(1311.8~1324.2万元)
持有阶段
收入
月租金215.44万日元(106756.98元)
支出
固定资产税(年)140.0~210.0万日元(6.9~10.4万元)
都市计划税(年)30.0~45.0万日元(1.5~2.2万元)
托管费(月)118492日元(5871.63元)

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