公寓
福岡県福岡市中央区警固自住公寓1居室
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福岡県福岡市中央区警固自住公寓1居室
公寓
- 5,480万日元272.8万元
- 平米单价
- 90.05万日元/㎡
- 户型
- 1LDK
- 阳台面积
- 1㎡
- 套内面积
- 60.86㎡
- 所在楼层
- 2/17层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑16年
- 交通
- 福岡市営空港線线赤坂车站步行570米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于福岡県福岡市中央区警固、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是福岡市営空港線的“赤坂站”，距离大约570米。总户数55户、楼高17层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2009年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格5480万日元
- 平米单价90.05万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费10160日元/月
- 房屋现状自住
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金4260日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年05月18日
房源经纪人
冷 雪
株式会社パートナーズ
株式会社パートナーズ我在日本生活 22年，从事不动产行业已有 14年，并持有日本宅地建物取引士（宅建）资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问，不仅具备专业知识，还能确保您的购房流程合规、安全、高效，从选房、合同签订到交房，全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣，欢迎随时联系我！期待您的咨询
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| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 5480万日元(272.8万元) |
| 登记取得税 | 82.2~115.1万日元(4.1~5.7万元) |
| 登记许可税 | 32.9~54.8万日元(1.6~2.7万元) |
| 印花税 | 30000日元(1493.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5322.8元) |
| 中介费 | 186.8万日元(9.3万元) |
| 实际总支出 | 5762.7~5817.5万日元 (286.9~289.6万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 30.7~46.0万日元(1.5~2.3万元) |
| 都市计划税(年) | 6.6~9.9万日元(0.3~0.5万元) |
| 托管费(月) | - |
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