整栋出售民宿可商铺可
福冈県福冈市博多区坚粕自住整栋出售8层1DK（31㎡）x28套（多户型）
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福冈県福冈市博多区坚粕自住整栋出售8层1DK（31㎡）x28套（多户型）
整栋出售民宿可商铺可
- 59,800万日元2,977万元
- 租金预计: 218.133万日元约10.9万元
JR鹿児島本線线博多駅车站步行720米
1116.16㎡ | 1DK（31㎡）x 28套，1K（123㎡）x 1套 | 8层 | | 53.58万日元/㎡
4月前发布（筑22年）
- 平米单价
- 53.58万日元/㎡
- 户型
- 1DK（31㎡）x 28套，1K（123㎡）x 1套
- 建筑面积
- 1116.16㎡
- 所在楼层
- 8层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑22年
- 交通
- JR鹿児島本線线博多駅车站步行720米
- 挂牌时间
- 4月前发布
房源介绍
这栋房屋坐落于福岡県福岡市博多区堅粕、位于福冈县福冈市正中央位置，不仅地理位置处于福冈的中心地，更是日本福冈经济，信息，商业等的中心。最近的车站是JR鹿児島本線的“博多駅站”，距离大约720米，徒步走约9分钟，上下班非常方便。位于福冈的中心位置，交通十分便捷。总户数29户、楼高8层、RC结构的小规模公寓，门口是呼叫式进入，闲杂人没法进入。于2003年落成，符合日本政府的新抗震标准，这是一座建成21年的整栋出售，北东测接道约4.05m.此外还带有9台停车厂。微信zhangxf0805
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投资信息
- 价格59800万日元
- 平米单价53.58万日元/㎡
- 租金218.133万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场无空位
- 抗震性优
- 户型1DK（31㎡）x 28套，1K（123㎡）x 1套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积1116.16㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数29
- 楼层8层
- 朝向-
- 年代2003年2月
- 户型1DK（31㎡）x 28套，1K（123㎡）x 1套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积515.09㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率400%
- 地势-
- 推荐用途高级公寓用地
- 区域用途商业地段
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年05月18日
- 私道负担面积-
配套设施
室内设施
管道煤气
监控摄像头
自动锁
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 59800万日元(2977万元) |
| 登记取得税 | 897.0~1255.8万日元(44.7~62.5万元) |
| 登记许可税 | 598.0~837.2万日元(29.8~41.7万元) |
| 印花税 | 160000日元(7965.3元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5322.8元) |
| 中介费 | 1979.4万日元(98.5万元) |
| 实际总支出 | 63301.1~63899.1万日元 (3151.3~3181.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 218.133万日元(108593.15元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 334.9~502.3万日元(16.7~25.0万元) |
| 都市计划税(年) | 71.8~107.6万日元(3.6~5.4万元) |
| 托管费(月) | 119973.2日元(5972.62元) |
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九州エステート株式会社