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整栋出售商铺可局部翻新

福冈県北九州市小仓北区下到津自住整栋出售8层1K(20㎡)x28套(多户型)

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  • 房源介绍
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福冈県北九州市小仓北区下到津自住整栋出售8层1K(20㎡)x28套(多户型)

整栋出售商铺可局部翻新
  1. 14,880万日元740.8万元
  2. 租金预计: 115.7万日元约5.8万元
福岡県 北九州市小倉北区 下到津4丁目14ー14
日豊本線线南小倉駅车站步行1360米
1064.92㎡ | 1K(20㎡)x 28套,1R(50㎡)x 1套,2R(137㎡)x 1套 | 8层 | | 13.98万日元/㎡
3月前发布(筑34年)
平米单价
13.98万日元/㎡
户型
1K(20㎡)x 28套,1R(50㎡)x 1套,2R(137㎡)x 1套
建筑面积
1064.92㎡
所在楼层
8层
朝向
-
房龄
筑34年
地址
福岡県 北九州市小倉北区 下到津4丁目14ー14
交通
日豊本線线南小倉駅车站步行1360米
挂牌时间
3月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于福岡県北九州市小倉北区下到津、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是日豊本線的“南小倉駅站”,距离大约1360米。总户数30户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格14880万日元
  • 平米单价13.98万日元/㎡
  • 租金115.7万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状全部有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1K(20㎡)x 28套,1R(50㎡)x 1套,2R(137㎡)x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建筑信息
  • 建筑面积1064.92㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数30
  • 楼层8层
  • 朝向-
  • 年代1991年3月
  • 户型1K(20㎡)x 28套,1R(50㎡)x 1套,2R(137㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积259.7㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率400%
  • 地势-
  • 推荐用途住宅用地
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    福岡県北九州市小倉北区 下到津4丁目14ー14
  • 商圈-
  • 交通日豊本線线南小倉駅车站步行1360米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 附带煤气灶_1附带煤气灶
  • 24時間安全保障_224時間安全保障
  • 可视内线电话_3可视内线电话
  • 自动锁_4自动锁

投资分析

买入阶段
总价格14880万日元(740.8万元)
登记取得税223.2~312.5万日元(11.1~15.6万元)
登记许可税148.8~208.3万日元(7.4~10.4万元)
印花税60000日元(2987元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5322.8元)
中介费497万日元(24.7万元)
实际总支出15765.7~15914.5万日元
(784.9~792.3万元)
持有阶段
收入
月租金115.7万日元(57598.93元)
支出
固定资产税(年)83.3~125.0万日元(4.1~6.2万元)
都市计划税(年)17.9~26.8万日元(0.9~1.3万元)
托管费(月)63635日元(3167.94元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 福岡県
  3. 北九州市小倉北区
  4. 下到津4丁目14ー14

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1998年7月(筑27年)
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代理商名
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营业时间10:00~17:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F
营业执照東京都知事(02)第102071号公司官网http://shep-herd.com/
公司介绍

我们是一家位于日本东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由政府认可的注册房地产经纪人组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的房产,包括东京都和北海道等地。请告知您的需求条件,我们将为您提供非公开的房产信息。此外,关于资金筹措、经营管理签证的获取以及银行介绍等事宜,也请随时咨询。LINE:tomozew

信息提供方-
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