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公寓民宿可

兵庫県芦屋市大原町投资公寓1居室

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  • 房源介绍
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  • 代理商信息

兵庫県芦屋市大原町投资公寓1居室

公寓民宿可
  1. 1,130万日元56万元
  2. 租金预计: 8.3万日元约0.4万元
兵庫県 芦屋市 大原町21ー17
阪急神戸本線线芦屋川车站步行480米
33.32㎡ | 1R | 5/5层 | 北 | 33.92万日元/㎡
55月前发布(筑28年)
平米单价
33.92万日元/㎡
户型
1R
阳台面积
4.89㎡
套内面积
33.32㎡
所在楼层
5/5层
朝向
北
房龄
筑28年
地址
兵庫県 芦屋市 大原町21ー17
交通
阪急神戸本線线芦屋川车站步行480米
挂牌时间
55月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于兵庫県芦屋市大原町、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是阪急神戸本線的“芦屋川站”,步行6分钟即可到达。总户数23户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1997年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成23年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1130万日元
  • 平米单价33.92万日元/㎡
  • 租金8.3万日元
  • 管理费3680日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式专任
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利普通租借权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金2680日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积33.32㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数23
  • 楼层5/5层
  • 朝向北
  • 年代1997年2月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    兵庫県芦屋市 大原町21ー17
  • 商圈西宮・芦屋
  • 交通阪急神戸本線线芦屋川车站步行480米

投资分析

买入阶段
总价格1130万日元(56万元)
登记取得税16.9~23.7万日元(0.8~1.2万元)
登记许可税6.8~11.3万日元(0.3~0.6万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费43.3万日元(2.1万元)
实际总支出1201.9~1213.2万日元
(59.6~60.1万元)
持有阶段
收入
月租金8.3万日元(4112.9元)
支出
固定资产税(年)6.3~9.5万日元(0.3~0.5万元)
都市计划税(年)1.4~2.0万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)4565日元(226.21元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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