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公寓

兵庫県神戸市中央区花隈町投资公寓1居室

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兵庫県神戸市中央区花隈町投资公寓1居室

公寓
  1. 1,280万日元63.4万元
  2. 租金预计: 6.2万日元约0.3万元
兵庫県 神戸市中央区 花隈町33ー23
神戸市営西神・山手線线県庁前车站步行299米
21.47㎡ | 1R | 4/11层 | 东北 | 59.62万日元/㎡
7月前发布(筑22年)
平米单价
59.62万日元/㎡
户型
1R
套内面积
21.47㎡
所在楼层
4/11层
朝向
东北
房龄
筑22年
地址
兵庫県 神戸市中央区 花隈町33ー23
交通
神戸市営西神・山手線线県庁前车站步行299米
挂牌时间
7月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于兵庫県神戸市中央区花隈町,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是神戸市営西神・山手線的“県庁前站”,步行大约299米。总户数60户、楼高11层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2003年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成21年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1280万日元
  • 平米单价59.62万日元/㎡
  • 租金6.2万日元
  • 管理费8390日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5450日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积21.47㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层4/11层
  • 朝向东北
  • 年代2003年2月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    兵庫県神戸市中央区 花隈町33ー23
  • 商圈三宮・元町
  • 交通神戸市営西神・山手線线県庁前车站步行299米

房源经纪人

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珊 珊iconRENOSY

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投资分析

买入阶段
总价格1280万日元(63.4万元)
登记取得税19.2~26.9万日元(1.0~1.3万元)
登记许可税7.7~12.8万日元(0.4~0.6万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费48.2万日元(2.4万元)
实际总支出1359.1~1371.9万日元
(67.3~68.0万元)
持有阶段
收入
月租金6.2万日元(3072.29元)
支出
固定资产税(年)7.2~10.8万日元(0.4~0.5万元)
都市计划税(年)1.5~2.3万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3410日元(168.98元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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  1. 神居秒算
  2. 兵庫県
  3. 神戸市中央区
  4. 花隈町33ー23

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营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
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RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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