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整栋出售

大阪府豊中市庄内东町自住整栋出售2层1LDK(29㎡)x8套

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大阪府豊中市庄内东町自住整栋出售2层1LDK(29㎡)x8套

整栋出售
  1. 5,980万日元296.3万元
  2. 租金预计: 35.4万日元约1.8万元
大阪府 豊中市 庄内東町3丁目12ー26
阪急宝塚線线岡町车站步行1440米
233.84㎡ | 1LDK(29㎡)x 8套 | 2层 | | 25.58万日元/㎡
8月前发布(筑29年)
平米单价
25.58万日元/㎡
户型
1LDK(29㎡)x 8套
建筑面积
233.84㎡
所在楼层
2层
朝向
-
房龄
筑29年
地址
大阪府 豊中市 庄内東町3丁目12ー26
交通
阪急宝塚線线岡町车站步行1440米
挂牌时间
8月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于大阪府豊中市庄内東町、,最近的车站是阪急宝塚線的“岡町站”,距离大约1440米。总户数8户、楼高2层、木造结构的小规模公寓,非常坚固。于1996年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成27年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。表面回报率达7.1%,常年满租。

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基本信息

投资信息
  • 价格5980万日元
  • 平米单价25.58万日元/㎡
  • 租金35.4万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1LDK(29㎡)x 8套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积233.84㎡
  • 构造木造
  • 联排式房屋否
  • 总套数8
  • 楼层2层
  • 朝向-
  • 年代1996年12月
  • 户型1LDK(29㎡)x 8套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积232㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率200%
  • 地势-
  • 推荐用途住宅用地
  • 区域用途1种中高
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府豊中市 庄内東町3丁目12ー26
  • 商圈-
  • 交通阪急宝塚線线岡町车站步行1440米

投资分析

买入阶段
总价格5980万日元(296.3万元)
登记取得税89.7~125.6万日元(4.4~6.2万元)
登记许可税59.8~83.7万日元(3.0~4.1万元)
印花税30000日元(1486.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费203.3万日元(10.1万元)
实际总支出6346.5~6406.3万日元
(314.5~317.5万元)
持有阶段
收入
月租金35.4万日元(17541.76元)
支出
固定资产税(年)33.5~50.2万日元(1.7~2.5万元)
都市计划税(年)7.2~10.8万日元(0.4~0.5万元)
托管费(月)19470日元(964.8元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府中央区内淡路町2丁目3−1
营业执照大阪府知事(2)第60828号公司官网http://yuso-co.com
公司介绍

株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。

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