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整栋出售商铺可

大阪府大阪市中央区南船场自住整栋出售4层1R(222㎡)x4套

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  • 房源介绍
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大阪府大阪市中央区南船场自住整栋出售4层1R(222㎡)x4套

整栋出售商铺可
  1. 29,000万日元1,443.7万元
  2. 租金预计: 101.585万日元约5.1万元
大阪府 大阪市中央区 南船場4丁目
御堂筋線线心斎橋车站步行160米
222.04㎡ | 1R(222㎡)x 4套 | 4层 | | 130.61万日元/㎡
19月前发布(筑17年)
平米单价
130.61万日元/㎡
户型
1R(222㎡)x 4套
建筑面积
222.04㎡
所在楼层
4层
朝向
-
房龄
筑17年
地址
大阪府 大阪市中央区 南船場4丁目
交通
御堂筋線线心斎橋车站步行160米
挂牌时间
19月前发布

房源介绍

大阪最最最中心的心斋桥商业街上整栋收益店铺出售!!! 距离心斋桥地2分钟,四桥站2分钟,交通十分便利,人流量大。 铁骨造4层建筑,现在满室出租中。 位置绝佳,收益稳定,因为位于一等地资产价值高,升值空间大,年收益1219万200日元(约267万台币) 十分罕见的绝佳位置贩卖物件。

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基本信息

投资信息
  • 价格29000万日元
  • 平米单价130.61万日元/㎡
  • 租金101.585万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状全部有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1R(222㎡)x 4套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建筑信息
  • 建筑面积222.04㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数3
  • 楼层4层
  • 朝向-
  • 年代2008年10月
  • 户型1R(222㎡)x 4套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积64.99㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率600%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道负担面积-,东宽7.00m(接道宽5.00m)

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 南船場4丁目
  • 商圈-
  • 交通御堂筋線线心斎橋车站步行160米

投资分析

买入阶段
总价格29000万日元(1443.7万元)
登记取得税435.0~609.0万日元(21.7~30.3万元)
登记许可税290.0~406.0万日元(14.4~20.2万元)
印花税60000日元(2987元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5322.8元)
中介费963万日元(47.9万元)
实际总支出30704.7~30994.7万日元
(1528.6~1543.0万元)
持有阶段
收入
月租金101.585万日元(50572.06元)
支出
固定资产税(年)162.4~243.6万日元(8.1~12.1万元)
都市计划税(年)34.8~52.2万日元(1.7~2.6万元)
托管费(月)55871.8日元(2781.46元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司电话

070-2327-7177 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~18:00公司地址大阪市北区大深町4‐20グランフロント大阪 南館タワーA22階
营业执照国土交通大臣(6)第5538号公司官网https://home-ncj.co.jp/
公司介绍

株式会社日本中央住販

信息提供方-
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