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公寓

大阪府大阪市中央区南本町自住公寓3居室

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大阪府大阪市中央区南本町自住公寓3居室

公寓
  1. 13,800万日元687万元
  2. 租金预计: 20万日元约1万元
大阪府 大阪市中央区 南本町2丁目5ー9
OsakaMetro堺筋線线堺筋本町车站步行225米
72.47㎡ | 3LDK | 25/43层 | 南 | 190.43万日元/㎡
本月最新发布(筑2年)
平米单价
190.43万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
2.79㎡
套内面积
72.47㎡
所在楼层
25/43层
朝向
南
房龄
筑2年
地址
大阪府 大阪市中央区 南本町2丁目5ー9
交通
OsakaMetro堺筋線线堺筋本町车站步行225米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

详情vx联系ribenpopo 或 line:xuwenxi123 这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区南本町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是OsakaMetro堺筋線的“堺筋本町站”,距离大约225米。总户数302户、楼高43层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2023年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄1年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。 【基本信息】 售价:1.38亿日元💴 人民币:🇨🇳643万人民币 🉑贷款50-70% 🉑自住 🉑收租 大阪市中央区核心地段塔楼 预计2024年3月交房 43层建、总计302户 🚇堺筋本町站徒步3分钟&本町站 徒步4分钟 位于43层建的25楼、一层仅四户豪华大户型 南角屋、采光极好☀️☀️☀️ 套内面积72.47平米、阳台10.78平米,总面积83.25平米

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基本信息

投资信息
  • 价格13800万日元
  • 平米单价190.43万日元/㎡
  • 租金20万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建筑信息
  • 建筑面积72.47㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数302
  • 楼层25/43层
  • 朝向南
  • 年代2023年11月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 南本町2丁目5ー9
  • 商圈-
  • 交通OsakaMetro堺筋線线堺筋本町车站步行225米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 组合式厨房_1组合式厨房
  • 全居室收纳_2全居室收纳
  • 空调_3空调
  • 因特网接入_4因特网接入

投资分析

买入阶段
总价格13800万日元(687万元)
登记取得税207.0~289.8万日元(10.3~14.4万元)
登记许可税82.8~138.0万日元(4.1~6.9万元)
印花税60000日元(2987元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5322.8元)
中介费461.4万日元(23万元)
实际总支出14485.1~14623.1万日元
(721.1~728.0万元)
持有阶段
收入
月租金20万日元(9956.6元)
支出
固定资产税(年)77.3~115.9万日元(3.8~5.8万元)
都市计划税(年)16.6~24.8万日元(0.8~1.2万元)
托管费(月)11000日元(547.61元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  2. 大阪府
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社1st ERA神居-合作伙伴
公司电话

050-5490-5694 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~21:00公司地址大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室
营业执照大阪府知事(1)第62055号公司官网https://1stera.co.jp/
公司介绍

本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。

信息提供方-
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050-5490-5694 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源

营业时间10:00~21:00
公司地址大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室
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