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整栋出售民宿可

大阪府大阪市中央区北浜东自住整栋出售10层1K(26㎡)x1套

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大阪府大阪市中央区北浜东自住整栋出售10层1K(26㎡)x1套

整栋出售民宿可
  1. 3,000万日元148.7万元
大阪府 大阪市中央区 北浜東6ー6
長堀鶴見緑地线松屋町车站步行480米
26.9㎡ | 1K(26㎡)x 1套 | 10层 | | 111.53万日元/㎡
本月最新发布(筑19年)
平米单价
111.53万日元/㎡
户型
1K(26㎡)x 1套
建筑面积
26.9㎡
所在楼层
10层
朝向
-
房龄
筑19年
地址
大阪府 大阪市中央区 北浜東6ー6
交通
長堀鶴見緑地线松屋町车站步行480米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

详情vx联系ribenpopo 或 line:xuwenxi123 💼 适合中国投资者长期收益|🏠 理想的海外自住/度假居所 公寓楼里的单独一间,每间售价3000万日元 ✨现房发售|365天合法民宿营业许可|包租保障3年✨ 📍 位于大阪市中央区松屋町,坐拥城市心脏地带,生活便利,旅游资源丰富。距离地铁站仅步行6分钟,10分钟直达道顿堀,吃喝玩乐一站搞定! 💰 仅3000万日元起(约148.5万人民币),即刻拥有大阪黄金地段不动产! 🔑【为什么这是中国买家最理想的选择?】 ✅ 合法民宿运营许可(365天) —— 无惧政策风险,自由出租,自由自住 ✅ 投资回报率高 —— 年租金可达150万日元,坐享稳定收益 ✅ 包租保障服务3年 —— 专业团队托管,轻松当“甩手掌柜” ✅ 永久产权+现房交付 —— 可立即收房,无等待、无担忧 ✅ 靠近著名旅游地道顿堀、日本桥、心斋桥 —— 高租客流,投资价值稳定增值 🏠【自住体验也非常适合】: 小户型配置齐全,四人卧室、厨房、阳台、卫浴一应俱全 周边便利设施齐全,生活、购物、就医、交通都非常方便 社区安静,楼宇新颖,适合长期居住或假期短住 🎯 不论你是想做海外资产配置、获得稳定租金收益, 还是想拥有一套属于自己的大阪小家, 这都是你入手日本房产的最佳时机! 📞 赶快联系我们,了解更多项目信息, 抢先锁定稀缺房源,投资/自住一步到位!

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基本信息

投资信息
  • 价格3000万日元
  • 平米单价111.53万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K(26㎡)x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积26.9㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数1
  • 楼层10层
  • 朝向-
  • 年代2006年11月
  • 户型1K(26㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积223.57㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率400%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业、商业地段
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 北浜東6ー6
  • 商圈-
  • 交通長堀鶴見緑地线松屋町车站步行480米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 阳台_0阳台
  • 卫浴分离_1卫浴分离
  • 电磁烹调炉_2电磁烹调炉
  • 收纳空间_3收纳空间
  • 空调_4空调
  • 室内洗衣机放置_5室内洗衣机放置
  • 自动锁_6自动锁
  • 24時間安全保障_724時間安全保障
  • 监控摄像头_8监控摄像头

投资分析

买入阶段
总价格3000万日元(148.7万元)
登记取得税45.0~63.0万日元(2.2~3.1万元)
登记许可税30.0~42.0万日元(1.5~2.1万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费105万日元(5.2万元)
实际总支出3191.7~3221.7万日元
(158.2~159.6万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)16.8~25.2万日元(0.8~1.2万元)
都市计划税(年)3.6~5.4万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司电话

050-5490-5694 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~21:00公司地址大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室
营业执照大阪府知事(1)第62055号公司官网https://1stera.co.jp/
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本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。

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