公寓民宿可
大阪府大阪市中央区瓦町投资公寓1居室
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大阪府大阪市中央区瓦町投资公寓1居室
公寓民宿可
- 1,440万日元71.4万元
- 租金预计: 6万日元约0.3万元
- 平米单价
- 65.34万日元/㎡
- 户型
- 1K
- 阳台面积
- 3.62㎡
- 套内面积
- 22.04㎡
- 所在楼层
- 14/13层
- 朝向
- 北
- 房龄
- 筑18年
- 交通
- 大阪メトロ堺筋線线堺筋本町车站步行400米
- 挂牌时间
- 54月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区瓦町１丁目、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ堺筋線的“堺筋本町站”，步行5分钟即可到达。总户数84户、楼高13层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2007年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格1440万日元
- 平米单价65.34万日元/㎡
- 租金6万日元
- 管理费5730日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式一般
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金1760日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月19日
配套设施
室内设施
卫浴分离
全自动浴室
淋浴室
浴缸再加热式
附带电视的浴室
浴室暖气
浴室干燥机
蒸气桑拿
智能坐便器
附带淋浴洗面台
独立洗面台
附带煤气灶
可用煤气灶
组合式厨房
收纳空间
鞋柜
空调
ＣＳ
BS接头
CA电视
因特网接入
光纤
ＣＡ电视网络
室内洗衣机放置
洗衣机放置
管道煤气
双层玻璃
木地板
自动锁
可视自动锁
可视内线电话
防盗玻璃
24時間安全保障
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1440万日元(71.4万元) |
| 登记取得税 | 21.6~30.2万日元(1.1~1.5万元) |
| 登记许可税 | 8.6~14.4万日元(0.4~0.7万元) |
| 印花税 | 10000日元(495.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 53.5万日元(2.7万元) |
| 实际总支出 | 1526.8~1541.2万日元 (75.7~76.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 6万日元(2973.18元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 8.1~12.1万日元(0.4~0.6万元) |
| 都市计划税(年) | 1.7~2.6万日元(0.1~0.1万元) |
| 托管费(月) | 3300日元(163.52元) |
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株式会社華森社