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公寓

大阪府大阪市中央区内本町投资公寓3居室

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大阪府大阪市中央区内本町投资公寓3居室

公寓
  1. 2,380万日元117.9万元
  2. 租金预计: 13.5万日元约0.7万元
大阪府 大阪市中央区 内本町1丁目4ー3
大阪市営谷町線线谷町四丁目车站步行240米
65.2㎡ | 3LDK | 11/12层 | 东 | 36.51万日元/㎡
66月前发布(筑46年)
平米单价
36.51万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
9.22㎡
套内面积
65.2㎡
所在楼层
11/12层
朝向
东
房龄
筑46年
地址
大阪府 大阪市中央区 内本町1丁目4ー3
交通
大阪市営谷町線线谷町四丁目车站步行240米
挂牌时间
66月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区内本町1丁目、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是大阪市営谷町線的“谷町四丁目站”,步行3分钟即可到达。总户数35户、楼高12层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成40年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格2380万日元
  • 平米单价36.51万日元/㎡
  • 租金13.5万日元
  • 管理费13700日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式一般
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金9450日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积65.2㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数35
  • 楼层11/12层
  • 朝向东
  • 年代1979年10月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 内本町1丁目4ー3
  • 商圈天满桥・谷町四丁目
  • 交通大阪市営谷町線线谷町四丁目车站步行240米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 智能坐便器_1智能坐便器
  • 收纳空间_2收纳空间
  • 室内洗衣机放置_3室内洗衣机放置
  • 管道煤气_4管道煤气
  • 自动锁_5自动锁
  • 阳台_6阳台

投资分析

买入阶段
总价格2380万日元(117.9万元)
登记取得税35.7~50.0万日元(1.8~2.5万元)
登记许可税14.3~23.8万日元(0.7~1.2万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费84.5万日元(4.2万元)
实际总支出2511.9~2535.7万日元
(124.5~125.7万元)
持有阶段
收入
月租金13.5万日元(6689.66元)
支出
固定资产税(年)13.3~20.0万日元(0.7~1.0万元)
都市计划税(年)2.9~4.3万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)7425日元(367.93元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市中央区
  4. 内本町1丁目4ー3

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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075-748-1912 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~18:00 (星期六、星期日休息)公司地址京都府京都市下京区真苧屋町218-2F
营业执照京都府知事(2)第13677号公司官网https://www.garnet-kyoto.co.jp
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株式会社GARNET是位于京都市的不动产公司,通过灵活利用土地,建筑物等,进行公寓住宅及酒店的买卖、租赁、管理、设计等。是西日本最受瞩目的一百家独角兽企业之一。

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