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公寓

大阪府大阪市中央区淡路町自住公寓2居室

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大阪府大阪市中央区淡路町自住公寓2居室

公寓
  1. 4,380万日元217万元
大阪府 大阪市中央区 淡路町2丁目1ー10
大阪メトロ堺筋線线北浜车站步行302米
84.28㎡ | 2SLDK | 9/14层 | 南 | 51.97万日元/㎡
1月前发布(筑46年)
平米单价
51.97万日元/㎡
户型
2SLDK
阳台面积
14.77㎡
套内面积
84.28㎡
所在楼层
9/14层
朝向
南
房龄
筑46年
地址
大阪府 大阪市中央区 淡路町2丁目1ー10
交通
大阪メトロ堺筋線线北浜车站步行302米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区淡路町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ堺筋線的“北浜站”,距离大约302米。总户数107户、楼高14层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成45年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格4380万日元
  • 平米单价51.97万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费17230日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2SLDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金24690日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积84.28㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数107
  • 楼层9/14层
  • 朝向南
  • 年代1979年10月
  • 户型2SLDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 淡路町2丁目1ー10
  • 商圈淀屋桥・本町・北浜
  • 交通大阪メトロ堺筋線线北浜车站步行302米

投资分析

买入阶段
总价格4380万日元(217万元)
登记取得税65.7~92.0万日元(3.3~4.6万元)
登记许可税26.3~43.8万日元(1.3~2.2万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费150.5万日元(7.5万元)
实际总支出4607.9~4651.7万日元
(228.3~230.5万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)24.5~36.8万日元(1.2~1.8万元)
都市计划税(年)5.3~7.9万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市中央区
  4. 淡路町2丁目1ー10

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代理商名
company_logo株式会社三川神居-合作伙伴
公司电话

075-708-8906 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:30~18:30 (星期三、星期日休息)公司地址京都市左京区高野清水町24-6
营业执照京都府知事(2)第13472号公司官网http://www.luojujp.com/
公司介绍

2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。

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